北清路明年将快速化改造，成为两大的科学城的快速联络通道，地铁17号线在建中，这是一条快速地铁，再过两年也将建成运营。两大利好落地将使沿线物业价值重估，在海淀北部发展主横轴向东有这么一处受益于两大利好落地的项目！

北清路将有大动作

北清路是京北交通主动脉，更是连接海淀北部与昌平南部，构成两大科学城无缝衔接的最主要主干道，经过多年发展已经显得拥挤了，尤其是京新高速到京藏高速之间永旺这段，大家会深有感触，无论节假日还是平时拥堵是家常便饭。

（北清路辛庄桥附近拥堵情况）

正因北清路连接两大科学城的战略地位重要，其快速化改造已被列入日程，市委蔡奇书记已多次到回龙观地区莅临指导工作，随着近日《回龙观天通苑三年行动计划》正式发布，北清路快速化改造更是明确时间表：

北清路快速化改造项目规划路由为京新高速—京承高速的东西向城市快速路，全长约18.5公里，计划开工时间为2019年。

提级快速化后的北清路将和北五环一样，成为横跨北京北部的一条城市主干道，连通京承、京藏、京新等重要交通大动脉，串联起首都机场、未来科学城、中关村科学城北区等重要城市功能节点。

地铁17号线未来科学城将设南北两站

地铁17号线是一条贯穿市区东部南北走向的轨道交通干线，是2021版北京轨道交通规划中一条大运量等级快线。列车采用标准A型车8节编组，线路全长49.7公里，设20座车站，其中换乘站9座，建成后将采用全自动驾驶。

地铁17号线未来科技城南站于2015年年底进场建设，计划2019年建成。另外17号线北段将率先开通，以缓解天通苑地区的交通压力、解决未来科技城的交通问题。未来科技城段将与昌平区未来科技城同步设计施工，预计2020年建成，未来科技城南-望京西区段则在2021年通车。

立体交通布局未来科学城周边哪个小区最值得买

未来科学城附近出现如此大动作，这里的房产投资价值不言而喻。但目前这一区域在售楼盘并不多，相比普通商品房的高价，更适合购买的首推限价房和悦华玺。

推荐理由

推荐理由一：大品牌

和悦华玺是由保利、金地、首开三大名企合力打造的墅质洋房社区。大品牌就是房子质量的保障，经过时间的洗礼都会证明，始终葆有青春的房子有多么重要。

推荐理由二：社区品质高

虽说是限价房，却做出了豪宅的品质，石材、一梯两户、宽景大园林、围合式社区应有尽有。总价400万起的房子，丝毫没有刚需的感觉。

推荐理由三：距离地铁近

和悦华玺号称双地铁洋房，距离5号线与在建的17号线都只有2公里，未来会开通社区班车，往返于社区与地铁站之间，节省上下班的交通时间。

推荐理由四：最好的89㎡户型

主力户型为89㎡，户型格局上除了部分节点不可改动外，其他空间都可以打通，2居3居都可以实现。而且做到了7.2米大面宽，相比于市场同面积段产品，优势极为明显。

建筑面积约89-129㎡墅质洋房，

即将开盘！

品鉴热线：5092 9966