金九银十马上到来，市场已摩拳擦掌。
“断粮”许久的白云金沙洲，涌现新神盘放大招。
总价不到100万，拿下地铁江景房，够不够惊喜？
图片来源：网络
两年无新货
金沙洲惊现神盘
自2016年年中的一波集中推货潮后，金沙洲一直无新货入市。
没想到，这次一出手就一鸣惊人。
这个亮点颇多的新神盘，就是6号线沙贝站上盖，可一线望江的广州城投·保利金沙大都汇。
广州城投·保利金沙大都汇鸟瞰图
其出自央企保利与广州城投之手，前者是广州中轴商业地标缔造者，后者是海心沙、广州塔、花城汇等标杆的打造者。
两大地标之王强强联手打造，广州城投·保利金沙大都汇会带给我们怎样的惊喜？
带产权发售
总价最低不到100万
最具震撼力的，要数广州城投·保利金沙大都汇的价格。
与市面的小产权房不同，其是金沙洲目前在售的唯一产权物业，而且总价最低不到100万。
这个价位有多神奇？我们不妨来做个对比：
目前项目周边的二手楼，总价152万起步，高一点的御金沙已去到300多万/套。
而广州城投·保利金沙大都汇最低不到100万，是不是觉得很不可思议？
广州城投·保利金沙大都汇江景示意图
更震撼的是，项目还一线望珠江，临江而居可向来是市区豪宅的标配。
而天河、荔湾、越秀等区的江景地铁盘，如博雅首府已卖到5000万/套，低一点的江源半岛花园也要900万起步。
同样在市区、同样望江，价格却不及博雅首府的零头，广州城投·保利金沙大都汇的价格有没有让你蠢蠢欲动？
位踞金沙洲桥头堡
70万人将聚居于此
除了价格优势，保利金沙大都汇还有一大王牌，那就是地段。
项目坐落在金沙洲大桥桥头，占据金沙洲桥头堡位置，同时地铁6号线沙贝站就在旁边，妥妥的金沙洲交通双门户地位。
广州城投·保利金沙大都汇区位图
而且，生活氛围渐浓的金沙洲，交通和商业等生活配套还在进一步优化，未来将有50-70万人口聚居于此。
最受关注的交通方面，根据白云区住建局的最新回复，期盼已久的沉香沙大桥和大坦沙大桥将力争在2019年完成前期工作。
也就是说，项目去到广州主城区和相邻的佛山，将再添重要通道。
此外，途径金沙洲的地铁12号线，今年内也将开建，开通后将带来大量的人流汇聚于此。
与此同时，金沙洲的商业项目也扎堆开业，广百、永旺梦乐城...这些商业大IP各个都是人气王，金沙洲全面大爆发在即。
大都汇系全新力作
使用率高达140%
如此人流密集地段，无怪乎保利在此落子商业王牌“大都汇系”又一重磅项目。
要知道，保利的“大都汇系”，全都是所在板块的发动机，对区域的带动作用已有目共睹。
如番禺的保利大都汇、南沙的保利绿地大都汇和天河的保利金融大都汇，分别位处炙手可热的万博、金洲和金融城板块，对这些板块的推动不可小觑。
广州城投·保利金沙大都汇效果图
而广州城投·保利金沙大都汇，作为保利“大都汇系”重仓金沙洲的新品，将再度延续“大都汇系”项目的发动机功能。
项目光是体量就达40万方，设计了活力商业区和住宅型公寓等多种业态，要打造成金沙洲新商业标杆。
楼市君了解到，首批将推出的是南区的1号楼和6号楼公寓，产品为稀缺小户型，带精装总价最低不到100万，而且用途灵活、投资自用皆宜。
跃式立面示意图
具体来看，1号楼主力户型为47-55㎡的一房两厅，3.55米跃式设计，实现100%空间使用率。
别看麻雀虽小，但五脏俱全。
其户型方正，动静分区，客厅和卧室区分开来，尤其适合商务精英人士投资或自住。
跃式客厅效果图
6号楼则为62-79㎡的复式二至四房，可明火明厨，做到了80-120㎡面积才能达到的尺度，室内空间使用率达140%。
配备的入户花园，还可灵活打造成收纳或休憩空间。
复式立面示意图
尤其是66平3房和79平4房户型，都在一层设计了卧室，可方便三代同堂之家居住，共享天伦之乐。
复式客厅效果图
配套方面，项目自建超约5.5万方商业购物中心，内设下沉式商业购物广场，可满足业主家门口购物、娱乐、餐饮等需求。
商业意向图
此外，项目周边中小学、医院、银行和菜市场等众多，生活配套一应俱全。
广州城投·保利金沙大都汇园林效果图
业主闲暇时，还可凭窗瞰一线珠江江景和金沙洲绿心公园景观，尽揽浩瀚珠水、活氧绿意。
值得一提的是，为了提升居住舒适度，保利还贴心配备了5.0全生命周期居住系统，定制社区教育、养老、智慧社区...全方位关注社区每个人的需求。
稀缺小户型，最低总价不到100万...
如此低门槛优质产品，堪称人人可入手。
动心的话，项目9月1日（本周六）将正式开放销售中心，诸位可前去一睹神盘风采哦！
项目地址：广州·金沙洲·沙贝
咨询电话：020 - 8188 5888
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