专家：不出三年，房价或将下跌50%，房地产商“悄悄”脱身
要说这几年来，最值得投资的东西，那莫不过就是房产了，有很多东西一直在贬值，而房子却特别独行，一直在升值，从几年前开始涨之后，到现在就没有跌落的趋势。
之前和一个业主聊天的时候，两人都一致认为房子是最保值的东西，如果手里有一百万的话，拿来炒股或者是理财真的是很不保险，毕竟放在银行里的话，根据目前通货膨胀，货币不断贬值，100万放在银行，十年之后说不定就一点都不值钱了。
所以总的来说，把这100万拿来买房子是最划算的，毕竟房子是一个固定资产，不管十年之后，还是二十年之后，它还是真真实实存在的东西。不过有些人买房子不是想要升值的，而是为了防止通货膨胀。也就是因为这个原因，有很多人购房的意愿，但是就是因为这个原因，才导致了房子一直处于虚高的境地，一直下不来。
不过现在的囤积房非常多，有很多人一直在炒房，所以国家就出台了比较严格的调控政策，目的就是为了稳定房价。有一个财经的经济专家曾经公开表示，不出三年，房子会下跌50%，专家当然不可能空口说白话，他这么说是有一定的依据的。
从宏观的角度来分析，其实现在全球房子的平均周期应该是在20年为一个周期，也就是说如果房价上涨，应该是15年的寿命，而下跌的周期是在3~5年。
房价之所以这么高，主要还是因为炒房者炒上去的，但是其实这些开发商的手里已经有很多囤积的房子了，购房者已经开始不愿意为这些高房价买单了，有很多开发商迫于压力想要出手房子，这样就会到之后供过于求，所以房子自然就处于慢慢下滑的趋势。
在前几年，有很多行业的大佬也看到了房地产的红利，纷纷进军房地产市场，但是很多房地产商捞完钱之后，就已经着手脱身了。这其实是他们的精明之举。尤其是两个商业大佬，李嘉诚和王健林。
在去年，王健林就公开表示，受国家调控政策的压力，现金流非常的不稳定，所以在让万达商业逐渐退出房地产的舞台。而李嘉诚也是高调卖房，把房子脱手出去。除了这个两个商业大佬之外，有很多外国的投资方早就纷纷撤资了，高房价恐是难以持续！
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