沧州铁狮子
沧州市，河北省地级市，因东临渤海而得名，意为沧海之州。2017年末户籍人口777.83万人，常住总人口755.49万人。地区GDP3643亿元。沧州市被誉为“狮城”、“武术之乡”。前者是因为沧州的著名景点-铁狮子，是中国现存年代最久、形体最大的铸铁狮子；后者是由于吴桥杂技就在此城。因而，人们慕名而来多是游览吴桥杂技大世界、沧州铁狮子、东光铁佛寺、南大港湿地等景点。
地图
沧州有以农作物和林果为主的植物资源470种，是著名的“鸭梨之乡”和“金丝小枣”之乡。
优质的自然馈赠，自然需要配套的交通运输，水路方面，沧州市自古有水旱码头之称，京杭大运河纵贯全境。高铁方面，京沪高铁第二站就在沧州，到北京只要50分钟。另外，沧州还有中国目前发展最快的港口-黄骅港。
历史名人如纪晓岚、张之洞、冯国璋等都是来自“狮城”。
今日，这座京津冀中心位置之城房价几何呢？
走势
根据某地产网站统计，截止2018年8月份，沧州的二手房均价为12200元，新房均价为12300元，几乎相当。
过去一年由于限购政策，京津的溢出需求、投资需求、养老需求购房都被抑制住，二手房价格不涨反而微跌。
新房的价格则持续上涨，并在8月份反超二手房均价。
房价分布
均价可能不全面，我又截取了沧州房价的分布图，如上。绝大多数房产价格分布在9000-12000元的区间。便宜的有7000元每平；贵的则在21000元左右。目前租售比是58年，也就是按照租金回报，58年才回本。
了解了时间轴上价格的变化，我们再看看不同区县的价格状况。
8月各区均价
可见，目前均价第一的是运河区，13436元；最便宜的是盐山县，5854元。运河区靠近高铁站，带来大量高净值人群，同时多是新楼盘，基础设施完善，图书馆、博物馆都在此区域，均价较高，情理之中。很多在北京人会选择这座城市作为养老选择，距离不远，同时房价远比北京便宜。
关于沧州和当地房价，有任何疑问，欢迎留言。
南大港湿地
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