最近房租暴涨，北京、深圳、上海等大城市的房租涨了近10%。这些城市的房价本来就高达5、6000，现在又涨了500或1000元，不少人表示还不如在二三线城市买套房，房租都高过月供了！但是呢，月供多少也要取决于你买的房子评估价是多少，向银行能贷多少款！而了解房产评估价格的时候需要专业房产评估公司，那么房地产评估多少钱呢？

随着时代的发展，房地产评估已经不仅仅限于估价师实地跑盘了，还有专业评估公司通过整合地段、面积、建筑年限、等因素开发出自动估价系统，完全线上评估、购买评估报告等。所以线上和线下的房地产评估多少钱基本是不一样的，收费标准不大一样。

线上的房地产评估多少钱？以世联评估线上平台-小资家为例，简单的房地产自动估价是免费的，适用标准是全国近300个城市的住宅价格评估。如果住宅不在评估范围内，或者是公寓、办公室等其他类型的房产，那么也可以申请人工询价，收费也非常低廉。（注：<小资家官网>是世联评估的线上平台，可免费查询房价、出评估报告、提供房屋自动估价数据服务。）

房地产自动估价和人工询价在很多网站都有，比如房估估、公评网、小资家等，基本都是免费的。但如果需要买评估报告呢？这时候房地产评估多少钱？首先很多房产评估网站并没有开通购买评估网站的功能，因为评估报告需要正规评估公司盖章才有法律效力；所以现在仅有2个网站有这个服务：小资家和公评网。

在小资家购买房产评估报告费用比较低，比如深圳200万的房产评估费仅500元左右不到一千；报告由世联评估出具。公评网则是先选择评估公司或者发布评估需求后由评估公司接单，收费由评估公司确定。这两个网站的收费基本可以看出线上的房地产评估多少钱，基本会比市场价便宜。

说完了线上的，那线下的房地产评估多少钱呢？如果是二手房贷款评估，会收评估总值的千分之二到千分之五，毕竟线下的成本比线上高很多，所以收费也贵一些；但如果是公积金贷款的评估收费，可能是500-1000元，具体收费要看每个城市的规定。