近半年，旧楼加装电梯成为热门话题。现在不少区还有补贴，不断去推进这件事。

这一天，在荔湾区周门街一间电梯加装公司的会议室，几十名业主召开了一次协调会，听工作人员介绍装电梯的各种流程，提出问题，热烈讨论，非常热闹。而这样的协调会已经开了很多次。

这些业主都是周门街128号的住户，据住户介绍，小区是从今年3月份就打算安装电梯的，大楼高九层，一梯四户，总共有39户人，之前讨论了几次都未能解决，最大的问题还是来自于低层的住户。

低层住户有意见，很多旧楼加装电梯时都会遇到，经过半年时间的沟通协调，现在意见已经基本统一，这天大家特意来到加装电梯的公司，了解装电梯的各个环节及费用，业主们还预交了部分钱，作为这个加装电梯的启动资金。

目前来说，旧楼加装电梯的最大阻力，还是来源于低层住户的反对，又或者是相关利益的分配问题，虽然有很多业主都尽心尽力，但单靠业主的力量，还是不够，那究竟有什么好招数能让旧楼成功加装电梯呢？

从去年开始，荔湾区制定了《 “百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》，该方案明确，从2017年到2020年，须完成不少于500栋未加装电梯住宅的加装电梯工作，并率先实施对旧楼加装电梯补助10万元的政策。

截至今年8月底，广州已有7个区出台了既有住宅增设电梯补助方案。其中，黄埔区和花都区按每台电梯15万元进行补助。

有了这笔补贴，旧楼加装电梯的工作更是注入了一剂“强心针”，有些旧楼已经顺利领到了这笔补贴，而大家得出的经验就是，这笔补贴全部用在电梯的维护和保养，专款专用！

除了有资金的支持，少不了的还有软件的配套。涌边横街的六栋宿舍楼，现在已经装好了一部电梯，还有三部电梯正在公示之中。而目前这个好“成绩”，最关键的是靠居委会开设的“议事厅”！

涌边横街宿舍楼属于荔湾昌华街的西关大屋社区。社区居委会主任何敏婷介绍，整个社区目前户籍人口9692人，其中60岁以上的就有1863人，占19.22%；楼宇共36栋，楼龄20年的共22栋，旧楼宇占61.11%，而通过一系列的工作，最近3年来，这个社区完成了旧楼加装电梯9栋，另有2栋在建、9栋正在筹备中。

自从社区开始推进旧楼加装电梯工程后，何敏婷和居委的工作人员，都非常细心地跟进社区每一栋旧楼的情况，通过问卷调查、入户走访等方式，掌握居民加装电梯意愿以及意见建议，他们发现，绝大部分居民的积极性都很高，意见的分歧一般都出现在公共场地使用、费用分摊等情况。

所以为了更好地集思广益、化解矛盾、统一意见，顺利推进旧楼加装电梯工作，西关大屋社区就很好地利用了社区的居民议事制度。

荔湾西关大屋社区居委会主任何敏婷：

在2016年就已经有这个民主议事厅，不是专门为加装电梯而设的，是为了解决居民生活中的琐事而设的，后来在电梯加装过程中发挥了很好的作用，我们其实是起到了协调的作用，居民都比较信任居委会，对我们社区的民主议事厅提出的问题、解决问题的方法都比较认可。

而在荔湾区，除了有刚刚提到的西关大屋社区议事厅，还有彩虹街的“旧楼宇加装电梯志愿服务站”以及今年7月份挂牌的冲口街旧楼宇加装电梯人民调解工作室等等，平台的有效调解和各种有利的举措，大大加速了旧楼加装电梯的步伐，多方共赢，从而实现“共建、共治、共享”的社会治理格局。

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