以前买房子的时候，还没有限购的相关政策，很多聪明人也是趁着手头上有一些钱就投资买房，现在房价不停上涨，也出现了限购，因此也有不少人的手上有多余的房产。那么，现在的房价一直在调控，未来的发展方向也会更稳定，那么现在手上如果有多余的房子，是该卖掉“变现”还是该留下来呢？听一位认识的房产员一说，点醒我了。

对于有住房刚需的人来说，买上一套房已经是很不容易了，但是也一直都有人趁着手上有余钱就会拿去做房产的投资，有的人趁着合适的时机，已经把多余的房子卖出去，也赚了房价的差价，而有的人则还是处于观望的阶段，想要等房价再到达一个顶峰，再来把房子变现。我认识的一位房产员他说这已经不是什么稀奇的现象了，很多人甚至自己住小房子，也要把大房子卖出去。

不过，随着房市的调控，房价也不会再像以前那样暴涨了，那么现在我们多余的房子要不要趁机卖掉呢？房产员说，一旦当房价不再上涨，许多人都会把房子做其他打算，如果最近急着用钱，也可以趁着房价还没跌而尽快转卖“变现”，也能将钱投资到其他的地方。并且，自己的房子若是地理位置本身就不太好，或者是房龄比较长的，还是趁早卖掉会更划算，不然等时间一久，房子也很难再卖出去了。

房产员说，如果手上这多余的房子是比较优越的，各方面条件都不错，那么也不用着急“变现”，可以暂时留下来，因为条件好的房子也不愁难卖，不管到什么时候也能卖个不差的价格，所以留在手上也是一个优势之处。听完房产员分析了这么多，也点醒了我，明白自己多余的房子是应该变现还是应该留下来了。