商业产权的房子可不可以当学区房使用？

这是一个问题。

近来家长们对商产房是否可以做学区房使用这个问题很是关注，纷纷求问八卦小编：

关于这个问题卦哥回忆到，这个事儿要是放到前几年的话，能落户基本就能上学，想当年长春市学区房还不像现在这么热，能落上户口那就是可以在学区房对应学校入学了呀。尤其是一些普通小学，这个事儿是可以的。

如今长春学区房炒的火热，信息审核一年比一年严格，有的学校可能对学区房的产权也有了要求。

说到这里，咱们拿出今年一些热门学校的入学审核要求咱们先看看：

省二南湖入学验证须知 ▲▲▲

提醒家长带齐所有材料原件：户口本、房产证、契税发票、出生证明、父母身份证原件及结婚证；

提醒家长带齐以下材料复印件：产权证、户口本、契税发票各页需复印。把所有证件用袋子装好；

近三个月缴纳水、电、燃气及物业费票据（如手机缴费可参照缴费账号核实）

吉大慧谷入学验证须知 ▲▲▲

查验内容：

（一）查验户口：学生户籍是否与父母（法定监护人）户籍一致。

（二）查验房证：产权证的房屋所有权人或正规购房合同的买卖人是否为学生父母（法定监护人），如不是父母则需提供学生出生证明，父母结婚证、离婚证、无房证明、军官证等证明文件。

（三）查验实际居住：近期的物业费、水费、电费票据证明。

（四）查验重复用房：房产证（正规购房合同）地址与上两年对比是否存在重复入学问题（小学入学后6年内不能转让他人再次入学，初中入学后3年内不能转让他人再次入学）

东师东安入学验证须知 ▲▲▲

1.户口本（首页、户主、孩子页）原件复印件

2.父母身份证原件及复印件

3.房屋产权证（发票票据、水、电费票据等）原件复印件

吉大尚德入学验证须知 ▲▲▲

1.户籍证件：户口本原件，及户口页，父母页，儿童页复印件

2.身份证件：儿童父母身份证，结婚证，儿童出生证明

3.房产证件：儿童父母房产证原件及复印件，购房系列票据，其他居住证明（如水、电、物业交费凭据等）

吉大英才入学验证须知 ▲▲▲

1.户籍证件：户口本原件，及户口页，父母页，儿童页复印件

2.身份证件：儿童父母身份证，结婚证，儿童出生证明

3.房产证件：儿童父母房产证原件及复印件，购房系列票据，其他居住证明（如水、电、物业交费凭据等）

师大明达入学验证须知 ▲▲▲

1.户口本原件，及户口页，父母页，儿童页复印件

2.儿童父母身份证，结婚证，儿童出生证明

3.房产证件：儿童父母房产证原件及复印件，购房系列票据，其他居住证明（如水、电、物业交费凭据等）

4.毕业证明（小学义务教育证或毕业学校提供的毕业生证明）

以上学校房产证、户口本那都是必看的，而且都会进行家访，主要是看是否为实际居住地，学区房入学的家长们一定要严格遵守“两个一致”。

额，又说跑偏了，以上学校小编也没听说有查房屋产权性质的，当然可能是小编孤陋寡闻了，当然家长也知道学校在按照局里要求的基础上也都有自己的规矩。于是这小编只能接着问咯，小编先是联系了净月第一实验学校的徐长义校长：

“我们学校今年的审核要求就是户口或者居住证在我们学校的学区范围内就可以，当然明年的情况还要再根据实际情况调整。”

而后又联系到了南关区教育局：

“目前区内还没有拿商业产权房入学的情况，但是所有学校都会严格按照“两个一致”的原则进行信息审核，具体情况让详细问一下市教育局。”

嘿，问了两圈还是没个结果，最后深入教育局内部，向长春市教育局资深人士求解：

一般来讲商业产权房不能够用来做学区房使用。

如此看来，商产房的娃入学也要经得起点考验啦。不过无论如何咱们严守“两个一致”肯定是不会错滴，小编第N+1次重申“两个一致”的内容：适龄儿童少年户籍应与其父母户籍一致，户籍地址应与其实际居住地址及父母的房屋权属证明一致。附赠三条提示：

买房不落户上不了热门学校。
有户口没学区房不保证能入学区学校。
不是居住证办到哪就能去哪。

不过“商产房不能作为学区房使用”这一话题一出家长们讨论激烈。

@好东哥罢 这么说，就算能落户也上不了学咯？？我家就这么一套商业产权的房子，孩子上学怎么上呢？？

@ykd小家电 还真有一个朋友，商产房子，落户了，而且一家三口真的在实际居住，这个行不？？

@胡姬花 我家是商业产权的公寓，这种情况要咋算？？

#互动一下#

家（元）长（芳）

这事，您怎么看？？

璐璐/编辑、制版

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