小产权房，就是在农村集体土地上建设的房子，没有缴纳土地出让金，不能在房管局网签、备案，不受法律保护，更通俗的讲，小产权房就是没产权房！

尽管小产权房不能贷款，不被法律认可，但是因为价格低于同地段商品房很多，就算媒体经常报道小产权房的各种坑，比如烂尾、一房多卖、工程质量等问题，但依然吸引了不少消费者购买，说白了就是抱着侥幸心理！

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接下来，疯狂太原人给大家看几个最新小产权房坑的案列：

1、小产权房拆迁按当初购房款补偿

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太原市民反映，“2017年12月，松庄拆迁，说我们这是小产权房，只陪付当初购房本金，不给我们解决房屋，家中未搬，门窗不翼而飞，一切埋于渣土之下……”

疯狂太原人评：当时买房肯定知道是小产权房，只不过是为了便宜，按照当初购房款拆迁补偿其他省市已有先例，可以反应问题，但是对抗没有用！目前当务之急，是安排新住所，以后买房就不要贪便宜买小产权房了，吃一堑要长一智！

2、开发商告自己违建，卖了8年的房想收回去

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西安陈女士2010年签合同买房，2014年入住。今年6月18日，陈女士突然收到了西安仲裁委员会发来的仲裁通知。陈女士说：开发商以自己违建为由，要求仲裁，申请合同无效，要求与我解除购房合同。

据了解，开发商想按照2010年3000元/㎡左右的售价赔偿陈女士，该小区300多户业主存在同样的问题。

疯狂太原人评：只因为这是小产权房，开发商才肆无忌惮。目前市场价已经是购房时的3倍多了，面对如此大的利益诱惑，开发商状告自己，脸算什么，和亿万元钱比不值一提！

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