新城公馆荣域

是去年刚刚交付的一个新小区

不仅有高层住宅，还有别墅

去年7月交付之后

陆续就有业主进场装修了

可是最近，物业人员巡查时

发现有别墅区的业主

疑似在顶楼搞违建

据了解，新城公馆荣域的别墅都是叠墅，什么概念呢？

一幢别墅一个单元共四层，一二层是一户人家，三四层则是另外一户人家，而在11幢丁单元顶楼搭建的便是三四层的业主。据物业方面透露，此前有其他业主在这个位置搭建了阳光房，这次竟然有人直接用混凝土浇筑，似乎有点说不过去了。

新城公馆物业主管冯灵表示，他们小区的别墅构造基本都是一样的，此前开发商也默许三四层的业主可以在顶楼加盖部分区域，但是并不包含北侧这一小块区域，因为这里是设备平台，紧邻过道，他们担心违建带来的安全问题。

违建业主：我们只想装台电梯

按理说违建拆除便是

为何物业方面制止

会遭遇这么大的阻力呢？

记者辗转联系上了

11幢丁单元301室的业主

他们却表示自己有合理的理由

倒不是想多点面积多个房间

而是想装个电梯

是的你没听错

装电梯

前两年，王振宇和唐丽英夫妻俩生了二胎，考虑到上有老下有小，他们便买下了这套别墅。可是装修之后，遇到了一个棘手的问题，所有的卧室都在四楼，而开发商预留的电梯井却只通到三楼。

虽说夫妻俩也对原有的楼梯进行了改造，可三层通往四层的楼梯还是比较陡的，这年纪大了爬楼肯定不行，于是他们就想着既然可以装电梯，为何不直接升到四楼呢？可原本四楼这个位置是个平台，延伸电梯井自然得改建了，于是就有了违建的部分。

王振宇表示，现在常州鼓励有条件的既有住宅加装电梯，此前市区一些老小区也成功加装了电梯。作为无障碍设施，一些小区要加装电梯还得占用公共区域，他们自己家想装个电梯又未尝不可呢？

既有住宅安装电梯 暂无法可依

据了解，今年上半年，天宁区成功加装电梯的试点项目——浦南新村和同济花园居民楼，并没有办理《建设工程规划许可证》，而是采用了以市场监管局为牵头部门的既有住宅增设电梯工作联席会议制度，建设、房管、城管、市场监管、规划、消防等多部门均参与其中，协调各方资源，采用内部流转和联席会议的方式处理各项审批手续。鉴于此，对于新城公馆荣域11幢丁单元顶楼的电梯井违建，城管部门表示暂不予处理。

对此，武进区市场监督管理局相关负责人表示，《常州市既有住宅加装电梯实施办法》虽然已经起草，但目前并未正式实施。而类似王振宇家这种单一产权的房屋，如果需要加装电梯，并不需要向市监部门申请。

另外记者也从武进规划分局了解到，由于相关政策并未出台，按照现行法律法规，他们并不能批复有关加装电梯方面的手续。

放眼全国，不光多层别墅

甚至一些乡下私宅

也开始有人加装电梯

这对于很多职能部门来说

可能不算新事物

但却是个新鲜事

类似新城公馆这样的电梯事件

可能会越来越多

这是亟待解决的问题

我们也希望相关办法能够尽早出台

好让大家少走歪路

编辑：Ling

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