钟灵毓秀、山海相望，凭借得天独厚的地理优势，崂山区不断升级改造实现华丽蜕变。从最早期的高科园规划，到信息软件园、青岛崂山科技城，再到金家岭金融区，如今的崂山，已经成为高端人才的聚宝盆。

从政府部门最新透露的规划来看，啤酒城地块将建超高层双子塔，引入超五星级酒店。张村河两岸、沙子口片区旧村改造正在规划，崂山实验小学增设初中部、宜家项目都在按部就班地推进。

山海间崛起的“摩登都市”

当你站在石老人海域柔软的沙滩上，面朝大海，沐浴微风和暖阳。转身回首，是一片拔地而起的高楼大厦，车水马龙、人流窜梭。湛蓝的天空下，白日喧嚣繁华，夜里明灯璀璨。金家岭金融区——青岛财富管理金融综合改革试验区核心区，力争比肩美国曼哈顿、英国伦敦，已经成为青岛名副其实的摩登都市。

截至2018年6月，金家岭金融区已累计落户金融机构及类金融企业751家，涵盖21类金融业态。仅在中国证券投资基金业协会登记的私募基金管理企业累计达124家，认缴规模1000亿元，约占青岛市管理规模的90%。金融业向来是嗅觉最灵敏的行业，资本在哪里，金融机构就抢占哪里。毋庸置疑，这里也成为青岛成熟的、知名的富人聚居区。

医疗、教育、住宅、消费等高端配套接踵而至。2015年，国际标准的美国和睦家医院就落户崂山。这里还聚集着青岛二中分校、青大、海大、青科大，上海财经大学青岛研究院、四十人金融学院......从小学直至MBA高端学府，一应俱全。金狮广场、利群金鼎等大型购物中心，成为消费者的购物天堂。

在今年8月份最新披露的政府规划中，青岛国际啤酒城地块拟规划建设两栋高度为201.8米的超高层双子塔，打造集超五星级酒店、甲级写字楼、国际会议中心于一体的金融、商务配套设施，进一步丰富金家岭金融区的金融生态体系，打造城市地标。宜家家居项目、国金中心项目等都在按部就班地推进当中。

这座摩登都市，正以每年“3个100”的速度奔跑，每年新引进金融机构和类金融企业100家、新开工金融及配套楼宇100万平方米、新建成金融及配套楼宇100万平方米。截至今年7月，新开工金融楼宇及配套面积达到50.8万平米，新建成金融楼宇及配套面积70.5万平方米，累计建成投入使用720万平方米。

百里山海长廊，不输十里洋场。金家岭金融区作为青岛金融资本聚宝盆，在“全球金融中心指数”排名中不断攀升，成为世界财富管理领域一颗冉冉升起的新星。

生态田园中追求山海品质新城

相比较于曼哈顿的喧嚣嘈杂，很多人更喜欢巴黎塞纳河畔的优雅闲适。对于高端金融人才和实现财务自由的人来说，生态环境和精神享受可能更为重要。金家岭金融区在铸就钢筋铁骨的现代化都市的同时，也在思考，如何打造生态田园的山海品质。

张村河两岸的规划，能够看出政府的用心。依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》，张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城，重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。

据了解，崂山区在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化，共分为14个片区，现已基本编制完成，并于2017年底征求了社会公众意见，正在按程序进行修改完善和报批。本轮控规将构筑未来崂山区“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局，全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。

来源：财富金家岭

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