投票100%同意！荔湾白鹅潭又一个超大旧改项目启动！

占地204万平，接近0.6个珠江新城，又有四条地铁遍布周边！山村旧改项目将由新世界地产亲自操刀，可谓值得期待！

而上述结果，已得到荔湾区城市更新局等政府部门见证，并于即日起生效。

公示内容

占地约204万平

列入2018广州首批旧改名单

资料显示，石围塘山村占地约204万平。这是继2012年的大坦沙后，荔湾又一个巨无霸旧改！

关于山村旧改，此前传闻不少。但受土地整理、改造难度等因素影响，被搁置多年。今年2月，广州市城市更新局公布《广州市2018年城市更新年度计划（第一批）》。

当时，山村旧改位列荔湾区名单第一位，也是唯一的全面改造项目。

附近有四地铁

位处白鹅潭中心片区西部

从地图上看，石围塘山村的地理位置十分优越。紧邻荔湾区政府，位处广佛门户。北边是三江交汇，正好在白鹅潭中心片区西部，未来的区位价值极为重要。

而且距1号线芳村站约1000米、5号线滘口站约600米。建设中的11号和22号线，也将在村内石围塘站交汇。总之，有四条地铁傍身，出行无往不利。

山村旧改项目区位图

紧邻山村区域

五眼桥片区调整规划早出炉

就在上月，广州市荔湾区人民政府就公布了“荔湾五眼桥片区控制性详细规划”调整方案，而这个区域就紧邻着前面所说的山村改造区域！

现状航拍图

根据此前规划，五眼桥片区定位为荔湾南片北部水秀花香的宜居社区，以花卉交易为特色、社区服务为主要功能的综合片区。如今再次调整旨在推进白鹅潭中心商务区建设。

五眼桥片区地处荔湾区南片（原芳村地区）北部。西、南至广佛边界，北至珠江，东至塞坝涌，5号线贯穿而过，靠近滘口、坦尾地铁站，规划用地面积总计273.0公顷（4095亩）。对岸的大坦沙等相邻区域都已启动改造。

五眼桥片区与佛山南海紧密相连，是规划中的广佛新城所在，目前广州地铁5号线的滘口站坐落于此，南面有广佛江珠城际，置于石围塘站，地理位置优越，但交通现状杂乱，有待改善。

从规划图可以看到，片区东北部、南部规划大量的居住用地，中小学、幼儿园用地分部其中，未来这片区的旧村、旧厂房改造完毕、新居住区落成后，小学和幼儿园等公建配套也将同步完善。

交通大利好

如意坊工程已动工

在荔湾区，目前已有1号线、5号线、6号线和广佛线，还将有10号线、19号线、22号线、13号线.....

此外，板块之内未来还将有有轨电车广钢线，无缝接驳地铁，直通芳村、广钢新城等地。

▲荔湾有轨电车广钢线

在今年7月更是有重大利好消息，就是贯穿如意坊和芳村片区南北向交通大动脉的如意坊放射线系统工程（一期）也终于正式开工建设了！

如意坊放射线系统工程效果图施工现场图

本次开工建设的一期工程位于荔湾区，北起内环路如意坊立交，下穿珠江后与芳村大道相接；主线全长2395米，其中隧道全长1511米，沉管段长618米，双向6车道。

如意坊隧道项目效果图

据悉，工程计划于2022年建成通车。建成后，将是广东省内最长内河沉管隧道，将完善城市主骨架道路网络系统以及荔湾片区的区域路网结构，对白鹅潭经济圈的建设将发挥巨大作用，缓解过江交通压力发挥重要作用，同时也进一步增强广州老城区与佛山城区及西部周边城市的联系。

片区交通示意图

各种利好加身 白鹅潭即将腾飞

而对于去年6月，万科耗资551亿元拿下的广东国投"资产包"所包含的花地湾地块。据透露该地块也将于今年启动改造，按计划将用5至7年时间进行开发，届时该地块也能新增300万建设面积，新增6万人口。

加上此前葵蓬村改造项目的落定，截止到2018年茶滘、鹤洞等众多城中村改造项目竞相确定，可以说在荔湾，在白鹅潭，一个高品质的城市人居商务规划板块即将成型！

早在唐宋年间，白鹅潭就是中国最重要的通商口岸，见证广州千年商都的发展与欣荣。而现在白鹅潭正在以行动，取得每天都在进步的实质性进展。

白鹅潭中心商务区规划图

据《白鹅潭地区控制规划详情规划》，未来政府将在此斥资1500亿，将其打造成立足广佛、辐射珠三角、面向世界的国际滨水商业中心和广州都会区西部枢纽。

白鹅潭国际金融中心——白鹅潭产业金融服务创新区主体建筑

未来白鹅潭长达8公里的江岸线乃至整个荔湾区，都迎来翻天覆地的变化。

荔湾区负责人曾耐人寻味地说道，“荔湾未来十年看白鹅潭，前景不输珠江新城。”这句话，不仅仅指白鹅潭的商业未来，更道出了住宅市场的未来。

做对的选择 选好的楼盘

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华发荔湾荟，地处荔湾芳村，同属五眼桥片区，身居白鹅潭西部宜居门户，地理位置十分优越，交通方面，毗邻滘口站和规划在建的石围塘站，步行10分钟左右即达，未来的价值不言而喻！

当然，更值得一提的还是项目的配套。项目配带有泳池、商业街区等，除此之外，项目周边省级名校、大型医院商超、生态公园、花卉市场云集。

▲小区实景图

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