日前，青岛国土局发布公告，位于市北区水清沟区域的1幅商住、金融用地被中止拍卖，重拍时间未知。据悉，地块总占地5.08万㎡，规划建面15.25万㎡，起拍总价为7.61亿，起始楼板价6500元/㎡。地块须配建3.27万㎡人才公寓和2800㎡幼儿园。土拍设最高限价，达到限价后转入网上竞自持商品住房建筑面积。

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地块为宜阳路搬迁片区地块，位于市北宜阳路以东、淮阳路以南，安阳路以西、长沙路以北，占地面积50834.9㎡，规划建面152504.7㎡，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融，容积率3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。其中出让部分地块占地面积36222.9㎡，规划建面117033.7㎡，楼面起始价6500元/㎡。此外，划拨10112㎡地块用于建设租赁型人才公寓，划拨4500㎡建设6班托幼。

出让文件显示：

1、竞得人应统筹考虑项目对周边现状住宅的影响，于网上竞拍结束后三个工作日内与市北区政府签订项目解决方案协议。

2、竞得人应在项目建设时按政府要求无偿代建项目北侧公园绿地（A地块6400平方米），投资额度不低于600元/平方米。

3、竞得人须根据市北区政府对该地块的产业规划，负责引进高压超高压电缆行业国家级工程技术研究中心，并履行如下职责：

（1）待项目地块建成后，在项目内提供建筑面积不少于6000平方米的自持物业作为引进国家级工程技术研究中心的科研办公用房免费使用。

（2）在项目内提供建筑面积不低于2000平方米（不少于20套）的商品住宅房屋，供引进国家级工程技术研究中心科研人员免费居住。

4、竞得人须在市北区注册，并在签订《成交确认书》时同市北区人民政府签订合作协议。