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侯庄安置区

为了贯彻国家、河南省及商丘市人民政府关于棚户区改造的实时指导意见，改善项目区域居民居住环境和生活水平，同时推动商丘市梁园区侯庄片区改造步伐，梁园区人民政府提出了商丘市梁园区2017年大棚户区侯庄片区改造项目，并列入了河南省2017年棚户区改造计划（台账）中（豫保安居办【2016】45号）。项目基本情况如下：

侯庄安置区

一、建设目标

根据商丘市梁园区建设发展规划，未来几年内，通过对梁园区侯庄片区的改造，努力打造一个以人为本、功能完备的住宅小区，让被拆迁居住环境得到改善，促进城市发展，优化利用土地资源，减少征用耕地面积，构建和谐社会。

侯庄安置区

二、征收范围

项目征收范围为：梁园区长征路以东、凯旋路以西、陇海铁路以南、民主路以北规划红线范围内国有土地上的房屋及其附属物。项目涉及被征收户数为2131户，涉及土地面积约为1424.01亩，拆迁房屋面积约293420.00㎡。

侯庄安置区

三、建设内容

新建安置区总建筑面积137115.00 ㎡。

室外工程配套建设安置区内道路及硬化、停车场、绿化、大门及围墙、垃圾收集点、给排水、电力、消防等设施。

侯庄安置区

四、项目投资

项目计划总投资约为113434. 36万元。

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五、项目效益

项目建成后，将解决居民的住房问题，从而显著改善当地居民的居住环境和生活条件及各项基础设施，提升城市形象，促进人民安居乐业，对维护社会稳定和和谐发展，具有重要意义。

侯庄安置区

总用地面积 51272.278平方米

规划面积 46134.441平方米

总建筑面积 237178.888平方米

侯庄安置区

地上总建筑面积 161491.6平方米

住宅 152412.6平方米

配套商业 7489平方米

公共厕所 60.0平方米

物业管理中心 435.0平方米

养老设施用房 680.0平方米

社区服务中心 360.0平方米

开关站 55.0平方米

侯庄安置区

地下车库面积 75687.3平方米

储藏室 4996.80平方米

地下车库 70690.49平方米

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建筑占地面积 9651.4平方米

居住总人数 5485个

总户数 1714户

总停车位 2114辆

地上停车 254辆

地下停车 1860辆

非机动车停车 3085辆

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容积率 3.50

绿化率 30.9%

建筑密度 20.9%

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