20亿小米总部建成延期；广州试行供地即开工模式；台商回流引爆工业地产热潮|163

2017年8月上市后，创业黑马开启全国化战略，将成熟的企业加速赋能服务体系，导入到更多二三线城市。目前，已与北京、武汉、南京、成都、重庆、南宁、武昌、沈阳等10余个城市开展产业加速深度合作。黑马产业日报，在这里，读懂城市与产业。

第252期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

港珠澳大桥正式通车

撬动十万亿生意，湾区提速

一桥连三地，天堑变通途。经过6年的前期准备、9年的艰苦建设，23日，港珠澳大桥正式开通。港珠澳大桥跨越伶仃洋，东接香港特别行政区，西接广东省珠海市和澳门特别行政区，总长约55公里，是「一国两制」下粤港澳三地首次合作共建的超大型跨海交通工程。大桥开通对推进粤港澳大湾区建设具有重大意义。同时，作为世界总体跨度最长、钢结构桥体最长、海底沉管隧道最长的跨海大桥，也是公路建设史上技术最复杂、施工难度最高、工程规模最庞大的桥梁，港珠澳大桥可谓超级工程。（21世纪经济报道）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

北京：小米新总部建成时间延期投资20亿如今仍在装修

记者来到位于北京市海淀区上地的小米科技园，发现小米科技园建设围墙仍在，内部摆放着大量建材，建筑工人正在进行室内操作，还远没达到可入驻办公的条件。一位建设工人告诉记者，要明年才能建设完成。对于小米科技园延期入驻的可能原因，一位小米内部员工称：「听公司说要讲究一下，再好好地设计一下，所以就推迟到明年了。」（每日经济新闻）

湖北：长江医药胶囊工厂工业园动建占地400亩总投15亿

从湖北长江医药集团获悉，由湖北长江医药集团主导的医药胶囊智能工厂即将于湖北石首金平工业园区动建，年产能将达到1500亿粒，其中优质明胶胶囊占50%，肠溶胶囊与新型植物胶囊占50%，预计明年底投产。若投产顺利完成，其产能将成为全国第一。「药用胶囊基地占地400亩，总投资15亿元，如果释放所有产能，将达到销售35亿元，创税收7亿元的能力。」（21世纪经济报道）

上海：东方明珠与上海临港设合资公司 建东方智媒城：开发规模近百亿

东方明珠与上海临港10月23日双双发布公告称，将联手在上海闵行浦江镇地区建设「东方智媒城」项目。规划中的东方智媒城位于浦江国际科技城，临近地铁8号线浦江镇站，总占地面积约四百亩，建筑面积82万平方米，建成后预计将成为上海地区规模最大的文化科技产业集聚区。据悉，东方智媒城项目总开发规模近百亿元。（财联社）

广州：探索供地即开工模式

广州市正式对外印发《广州市营商环境综合改革试点实施方案》（下称《方案》），《方案》提出，政府投资工程项目从立项到竣工验收的审批时间压缩至90个工作日，比国务院要求的120天还减少了30天；社会投资项目从用地许可到竣工验收的审批时间控制在50个工作日。分析认为，「历来开工许可证都是老大难问题。此次《方案》试行‘带规划方案’土地出让，探索‘供地即开工’模式，为企业带来了非常大的方便，能够提高工程审批效率，推动重大项目落地。（21世纪经济报道）

深圳：部分民企已拿到援助资金 #17家企业是首批驰援对象#

深圳国资安排数百亿专项资金驰援上市公司的行动又有新进展，记者获悉，首批资金已经发放，已有部分上市公司拿到援助资金。知情人士告诉记者，获得驰援的上市公司由深圳国资委旗下的深圳高新投与深圳中小担负责具体对接，其中深圳高新投负责对接的第一批公司包括铁汉生态、英唐智控、华鹏飞、万润科技、雷曼光电等17家。（证券时报）

南京：LG化学开建电池新厂

LG化学23日表示，LG在华第二家电动汽车电池工厂动工仪式当天在南京滨江经济开发区举行。集团首席执行官兼副会长朴镇洙在仪式上表示，公司将向新厂迅速投入最新技术和设备，扩大产能抢占先机，满足全球市场对电动汽车电池迅速增长的需求，并期待其与南京第一工厂等公司旗下其他电池厂发挥协同效应。（韩联社）

福州：比特大陆已入驻软件园将投资13亿元

据「福州建设发展」微博消息，比特大陆已入驻福州软件园闽侯分园，投资13亿元打造集团区域总部项目和算丰科技产业园项目。（36氪）

台湾：台商回流引爆工业地产热潮

台商这几年的「回流潮」正涌入工业地产市场。最新调查显示，近5年自用型买方抢进工业土地的金额至少达837亿，占总交易额逾7成；展望未来，工业地产市场依然炙手可热，在「工业4.0」浪潮下，智慧厂房将蔚为趋势。一份工业土地市场调查报告，针对2008～2018年前3季，全台单笔交易3亿以上工业土地交易在2016年达到高峰，创下426亿元的纪录，主要受惠于自用型买方大举购地及建商积极整合土地；2017年因本土建商缩手成交额回落；2018年前3季工业地累计成交额已达101亿元。（中时电子报）

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

戴森电动汽车新工厂选址新加坡2020年建成

戴森周二表示，该公司将在新加坡生产电动汽车。戴森计划2020年在新加坡建成一个新工厂，一年之后将投产首辆电动汽车。戴森CEO Jim Rowan称，「我们将在12月开工，预计2020年完工，这符合我们的项目时间表。」（TechWeb）

HKAI Lab正式营运商汤、阿里和香港科技园联手

阿里巴巴集团、商汤科技及香港科技园公司携手成立的香港人工智能及数据实验室（HKAI Lab）在香港科学园正式开幕。商汤科技创始人、香港中文大学教授汤晓鸥、阿里巴巴集团首席技术官张建锋和香港科技园公司行政总裁黄克强分别发表了讲话，祝愿HKAI Lab能够助力香港初创人工智能企业生态发展。（商汤科技）