10月22日，省环境保护厅发布今年9月和1-9月（前三季度）全省及城市空气质量排名，前三季度前三名为湛江、汕尾和茂名市，在9月份全省城市环境空气质量排名中，汕尾位居榜首。
空气质量作为评判一座城市是否宜居的重要标准之一，位居空气质量排名榜榜首的汕尾地区，是否具备一定的宜居属性？
小编梳理了汕尾地区向“宜居”迈进的几大阶段，一同深挖汕尾地区的“宜居史”。
汕尾图（图来源：网络）
萌芽期：深汕特别合作区 奠定宜居主基调
汕尾，四线发展城市，在城市规模、经济发展水平以及交通建设等方面上表现为普通的中等城市；
近年来汕尾GDP发展速度位列较高水平，增速基本都在8%以上，说汕尾正在快速崛起也不为过；
汕尾的发展不是一蹴而就，多项规划利好的扶持造就了汕尾的飞速发展。
这要从2011年的深汕合作说起。
深汕合作区位图（图来源：网络）
2011年2月18日广东省委、省政府批复《深汕（尾）特别合作区基本框架方案》，正式设立深汕特别合作区；
2011年5月21日，广东省委、省政府将“中共深汕特别合作区工作委员会”、“深汕特别合作区管理委员会”牌子授予深圳、汕尾两市，合作区正式运作；
进入2017年后，合作区正式“换帅”，并公布新一年的发展蓝图，定位愈加清晰。
深汕合作区图（图来源：网络）
如今，已是深汕发展进入第7个年头，不难看出，汕尾的发展日渐提速。
阶段成长期：4组团相继发力 辐射作用不容小觑
深汕特别合作区的发展规划为“两轴、一带、一中心、四组团”，其中的“四组团”分别是鹅埠组团、鲘门组团、小漠组团、赤石组团。
深汕合作区4组团图（图来源：网络）
深汕特别合作区的四个组团中，已有2个组团出台片区规划，组团的定位基本与“宜居之城”的发展目标相吻合。
随着深汕合作区的建设发展不断推进，给汕尾带去的不仅仅是产业的发展，对片区的辐射带动作用也不容小觑。
阶段成长期①：鲘门片区高铁新城——打造深汕宜居山海城
鲘门片区作为深汕特别合作区的片区组团之一，其发展规划在2016年出炉。
鲘门片区的发展目标中提到，最终将高铁新城建设成为“粤东综合枢纽港、深汕宜居山海城”。
（图来源：深汕特别合作区发展规划和国土资源局）
片区的功能定位是在保护山海生态环境的前提下，依托高铁，活化优势，聚集要素，提升平台，服务制胜，带动区域服务与城市建设双飞跃，结合现状基础融合发展滨海旅游、商贸服务、生态居住等功能。
可见，“生态宜居”仍是鲘门片区高铁新城发展的主基调。
阶段成长期②：鹅埠组团——形成“一核、双 轴、六园”的组团结构
与鲘门片区同期出台的还有鹅埠组团的片区规划。
鹅埠组团的发展目标与定位是：坚持生态优先、可持续发展原则，打造引领全国的产业转移合作示范区，多元高效的现代产业新城，面向区域的产业服务平台。
（图来源：深汕特别合作区发展规划和国土资源局）
值得一提的是，片区通过山水生态绿廊预控、已落地重点项目布局，形成“一核、双轴、六园”的组团结构。其中有保留和改造现状原生态自然岸线，构建连续的滨水生态景观带，联通主要公共空间和生态景观节点，打造滨水生活休闲带。
鹅埠组团的规划也难离生态宜居。
逐渐成熟期：广东省沿海经济规划 明确突出“宜居宜业宜游”
2017年，由广东省发展改革委牵头编制的《广东省沿海经济带综合发展规划》中，汕尾新区突出打造宜居宜业宜游的现代化滨海新区。
至此，汕尾未来的发展目标已十分明确。
(图来源：见水印）
后市发力：汕尾离宜居之城还有多远？
上周，海丰县县城总体规划出炉，此项规划期限较长，时间跨度在2015-2035年，近期至2020年，远期至2035年，展望至2050 年；
本规划分为县域、城市规划区和中心城区三个空间层次；
从规划中小编了解到，城镇的职能大致以主导产业为主，并发展成为“生态宜居、宜业”的特色镇。
纵观汕尾地区各项规划，不难发现，汕尾近年来的发展规划一直以宜居宜业作为未来的发展目标；
汕尾图（图来源：网络）
未来的20年，汕尾也将继续朝着“宜居宜业宜游”的现代化海滨城市的方向前进；
时间很长，规划前景向好，不妨放远目光，一同见证汕尾未来的发展。
汕尾前景广阔：10家外来房企扎堆进驻
据官方数据显示，2018年上半年汕尾全市房地产开发投资了38.07亿元，同比增长了18.1%；
房地产销售面积68.71万㎡，同比增长了21.2%，房地产销售额47.53亿元，同比增长64.1%。
在规划利好的推动下，汕尾楼市也逐渐活跃起来。
据不完全统计，目前已有10家外来房企扎堆进驻，有雅居乐、碧桂园、星河湾、保利、恒大、龙光、绿地、富力、新城控股、领地。（以上排名不分先后）
置业推荐：汕尾“生态宜居”的楼盘有哪些？
看完汕尾的规划，是否对汕尾这座宜居之城有了更好的了解。
小编给大家推荐3个宜居的生态楼盘，供置业者参考。
雅居乐·山海郡
雅居乐山海郡效果图
推荐理由：雅居乐山海郡位处中央商务区、中国最大的潟湖品清湖畔，揽山瞰湖观海，未来将打造湖滨国际商业街、18班幼儿园，让汕尾人的生活高级新奢。
最新动态：将推出建面约274㎡山海湖墅和215-265㎡山海高层，价格待定，营销中心即将开放，敬请期待。
项目地址：广东汕尾品清湖（金湖路与体育东路）交汇处
项目电话：4008-163-163 转68963
汕尾星河湾
汕尾星河湾效果图
推荐理由：汕尾星河湾坐落于品清湖畔的核心生态居住区，南向尊享第一排品清湖自然生态景观。
最新动态：在售183-392㎡三-四房，均价24000元/㎡。
项目地址：站前路和金湖路交汇处(品清湖旁)
项目电话：4008-163-163 转68952
碣石半岛碧桂园
碣石半岛碧桂园效果图
推荐理由：碣石半岛碧桂园打造近300亩大社区，碣石最大社区，总建筑面积约60万平方米，近万人生活大社区，配套齐全。
最新动态：10月20日示范区开放
项目地址：广东省陆丰市碣石镇前堆村委会碣石内港以西、碣南大道以南
项目电话：4008-163-163 转68962
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