中国最大的中介头子:把中介生意做到7000亿,雇员超13万!
我们都知道,现在的人外出工作都是在外租房子住,在租房的时候用到最多的就是中介公司了,一方面中介有很多的房源,另外也想有个保证,在中国房产众多中介中,最大的应该是链家房产了,链家房产的创始人是左晖,左晖原本是一个卖保险的,他是怎样成为中国最大的房产中介的呢?接下来我们就一起来看看这我传奇的中介的故事吧!
左晖出生于1971年,毕业于北京的化工大学的计算机系,在毕业之后,也找了很多份工作,但是并没有和他的专业有太大的关系,在北漂的过程中,也在不断的更换住的地方,虽然北京很大,但是房子却不好找,要么就是已经租出去了,但是信息还没有删除,就导致有很多人再去问下。
在当时北京的人员很多,不仅租房不好租,就是买新房也是不好买的,这就有很多人在卖二手房,但是在当时还没有太多的二手房中介公司,有的公司又是比较的小,二手房交易的很慢,并且买卖双方都得不到安全保障,在当时还在跑保险业务的他,突然就有了想法。这个想法就是要创建一个房屋中介公司,专门帮人介绍租房信息,这样租客就能一眼就能看到哪里还有房源,什么样的房子,这样就可以省下很多时间了,在2001年,他就创建了链家,在当时的链家还只是一个线下的公司,在当时主要是要规范租房二手房行业。
在2002年就推出了中国第一个二手房按揭的业务,在当时买房二手房都是要全款交易的,因为没有公司进行担保,当时的银行也没有相对的人员在管二手房按揭的事情,当链家公司出现后,由于链家公司可以做担保,所以银行也可以进行放款,链家的出现推动了中国二手房的交易。
一年后又推出了二手房的资金监管业务,用来保障买房一方的资金安全保障,在当时有很多原房东在收到资金后会突然反悔并且不认账,所以链家的这项业务推出后,就保障了买方的权益,在当时的中介有很多人为了赚钱,就没了信誉,有很多房东都不相信中介公司了,经过链家的多想措施出台后,以及链家的服务很周到,就又提高了房产中介的信誉。
在2004年租房项目才正是启动,这个租房业务一上市就受到了北漂的人的喜欢,在北京租房就再也不用满城市的跑了,现在哪里有房子要出租,找链家就可以了,并且还能得到保障,这样就减少了被黑心房东坑的几率了,在2004年不仅房价在不停的上涨,就连租房的价格都是上涨的很快,有很多刚刚去北京的人,在还没有发工资的时候,手里的资金都是很紧的,也有人因为刚工作工资比较的低,所以在房租上不能及时的支付。
这时链家就推出了贷款租房的业务,可以先入住,有资金后再付房租,这样就减轻了刚刚去北漂的人的经济压力,所以在当时链家很受租客的喜欢,链家的发展也进入到高速发展的阶段。
在租房的时候最怕的就是遇见黑心房东和那些故意损坏财物的租客,链家就推出了阳光交易,签订三方协议,在2011年创办了自如网,在2014年链家网正式上线,刚上先注册用户就突破了百万,链家网上线后,房源更多了,现在租客在上面能清楚的看到有多少房源,买房的人也可以清楚的看到同城的房价,这样就可以减少了很多租客多付房租了事情,现在租房的价格实现了透明化。
中国人在买房子的时候最忌讳的就是买到凶宅,所以在2013年链家就承诺,如果是买到凶宅,链家将退还所有的佣金,还会将这个凶宅按照房子的原价进行购回,要是存在对人体有害的房子,链家将先垫付所有的费用,在物业方面也可以先进行垫付,这样就可以让购房的人权益得到了保障,正是有了这个保障,使用链家的人也是越来越多,链家也迅速在同行业中处于领先地位。
随着中国房地产行业的发展,在一线城市有很多人都拥有多套房子,在房价上涨后,很多人就开始出售房子了,在近几年,中国一线城市的二手房成交量已经超过了一手房的成交量,中国的房地产行业一直 都是在迅速的发展,无论是在建造房子的房地产公司,还是从事房屋买卖的中介公司,在中国经济的发展先,都得到了很好的发展,随着中国互联网行业的发展,中介服务行业也将在未来服务的越来越好。
在现在链家的年交易额已经突破的万亿人民币,基本上每年的交易额都会突破7000亿,现在链家公司在全国拥有员工也突破了13万人,中国的房地产中介行业正在走向统一,在过去,中介行业吃差价的现象很严重,这也是整个中国中介行业的普遍现象,在当时,中国 的中介行业是比较混乱的,公司众多,个人的也有很多,在链家还没有发展起来之前,左晖就做出了一个大胆的决定,要想整顿中介行业,就先杜绝吃差价,让一些小的中介活不下去,清理中介行业的黑心中介。
正是因为不再让吃差价,链家有很多经纪人离职,但是链家在中介口碑上迎来了很多的好评,也正是这个决定,让链家在中介行业站住了脚,有越来越多的人选择链家服务。
对于左晖为中国房产中介做出了成果,他的商业之路也将越来越辉煌,左晖也向我们展现了他的商业才能,我们也相信链家在左晖的带领下发展的越来越好,中国的房产中介服务也将越来越好,好了,说了这么多,你们还知道哪些中介大佬的故事呢?欢迎分享留言给我们!科技的变革和发展,我将与你们同在!
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