要说“炒房”能力哪家强，那么就非中国人莫属了。在中国房子产量过剩的今天，涨了几十年的房价仍不见下跌趋势，中国人的“炒房”能力便可见一斑了。而中国人“炒房”可不仅是在国内，大批中国人在国际上“炒房”也是出了名的。

近一段时间，据报道，加拿大温哥华房屋均价下降了20.7%，成交量也急剧下降。从8月1日到14日，温哥华西部地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。

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这是怎么了？就在不久前，温哥华还沉浸在房价暴涨的氛围中呢！这几年，温哥华房价的确在持续升温，仅2014年，温哥华房价平均涨幅就在25%以上，这可坑苦了当地居民，难怪人们把房价上涨的原因归结为中国人的炒房。

当然，这种观点未免过于片面，但的确反映出了中国人爱买房的特点。由于加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，加上当地环境资源丰富，但毕竟资源有限，不只是中国人，其他国家也都喜欢在这里购房养老。有限的资源被抢占，市场必然会供不应求，最终导致温哥华房价持续上涨。

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眼睁睁地看着房价越涨越高，加拿大政府终于坐不住了。7月25日，温哥华卑诗省(British Columbia)宣布，从8月2日起，将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。8月2日开始实施，在不到一个月的时间里，温哥华地区的房价立即出现暴跌。

为了阻止中国人投资，加拿大不惜房价雪崩，也要征收如此严厉的税，可见也是蛮拼的。

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中国人在国内炒房的那一套到了国外就不一定灵光了，海外买房的投资者，凭借的依然是在国内炒房的惯性思维，以为“买到就能赚到”，而如果真是抱着这种炒房心态，那很可能遭遇滑铁卢。

而加拿大温哥华当地果断决绝、雷厉风行的做事风格也的确让人意想不到，哪怕短期利益受损，也要保障市场健康可持续发展。