发展几十年，都是保持着稳步上升的发展趋势，尤其是国内的房价好像没有出现过大跌的情况，所以逐渐的房地产就被大家称之为"

暴力

"行业。而且根据最新的胡润富豪排行榜也可以看出，房地产企业的富豪占据着好几位！

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很多普通购房者都心存疑问，为什么目前楼市已经深度调控了一年多了，而房价还不见下跌？其实大家要清楚如果房价快速下跌的背后，会造成的经济影响和社会影响。

首先来说就是受到建设成本的制约，那么其中最直接的推动作用就是土地，前期

任志强

在某房地产论坛上面就表示过，土地直接反推房价的上涨，只要土地价格不下降，房价就没有下跌的可能，因为所有的企业都是以营利为目的，本着羊毛出在羊身上的道理，

开发商

不会做赔本的买卖！

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另外还有和其它行业的紧密联系，

房地产行业

的经久不衰，带动了各个建材行业的发展，钢筋、水泥、

建筑材料

等都是依附而存在的，在加上近年来，这些材料的成本价格也是一涨再涨，如果房地产破灭后果就不言而喻了。

目前中国的还有几亿农村人口，所以

农民工

的问题也是不容忽视，由于历史问题，大部分的农民朋友都没有稳定持续的收入来源，而在农村靠从事农业生产也是很难生存发展，所以在城市务工是唯一的选择，而凭着吃苦耐劳的性格大多都在

建筑行业

，因为相对来说收入还不错。

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所以，如果一旦

房地产行业

破灭，农民工也就去了就业保障，就目前而言还没有哪个行业可以维持和容纳下全国这么多的

农民工

的就业问题，而且随着时间的推移，未来从事

建筑行业

的人就会减少很多，到那个时候就成为了稀缺工种。

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对此，融创总裁

孙宏斌

在一次股东大会上表示，就目前来看，近几年房价再出现暴跌基本不大可能，当然，也不会出现暴跌，一旦下跌超过30%，那

房地产

企业就全部完了，所以这也不现实，后期房价会趋于稳定发展。