想到伦敦，很多人脑海里闪过图像里一定包括伦敦塔桥。

图：Ceetiz

而塔桥到金丝雀码头之间的区域，更是充满了浓浓的神秘感。

在伦敦城（City of London）以及金丝雀码头（Canary Wharf）这两个新老世界级金融中心之间，衔接着一个神奇的地方——London Dock。

由于这里得天独厚的地理位置，还有引人入胜的文化历史，London Dock一直以来都是伦敦人的喜爱之地，同时也成了喜爱英伦文化人士的新鲜区域。

今天圈哥就来跟大家扒一扒这块地的前世今生。

前世：一条路带起来的核心码头

London dock 位于沃平（Wapping）区域，拥有数千年历史。

公元43年，罗马人入侵英国后就马不停蹄地修建道路了。修建在伦敦的这一条街道（现名为瓦特林街Watling Street）就曾路过London Dock所在的Wapping区域。

Kilburn高速路上的一块铺路石，用以纪念罗马人修建的Watling St

图：维基百科

虽然之后罗马人离开了英格兰，但他们修的路依然发挥着巨大的作用。因为这条道路的存在，撒克逊人（日耳曼人的一支）沿着这条路登陆伦敦，开始在这里定居。

图：维基百科

沿着河，挨着路，London Dock所在的Wapping区域自然地开始成长，码头、房屋也逐渐沿河蔓延。

之后，随着英国在海上力量的扩张，Wapping地区的造船业和渔业开始蓬勃发展。到了18世纪，它已成为海上贸易领域的坚实基础。

图：Berkeley Group

London Dock因位于泰晤士河河畔，曾经是世界上繁忙的港口之一。在上个世纪三十年代，London Dock总面积达到20万平方公里，仅港区本身雇佣的工人就超过了3万名，与港口有关的业务人员高达10万之多。

英国著名的航海探险家库克船长（James Cook）的家就在Wapping。他以发现新西兰和澳大利亚部分海岸和记录编制航海图而闻名。

图：Pocketmags

小说家狄更斯也因经常拜访其住在Limehouse的教父而对码头地区非常着迷， 在其众多小说中描写了河岸码头人民的生活。

之后的1944年，伦敦制定了“大伦敦计划”，虽然大伦敦计划里的周边卫星城没有得到更好的开发，该计划最终以失败告终，但London Dock依旧在计划的核心位置中，从没有放弃过。

今生：伦敦发展战略的中心之地

从80年代开始，英国政府开始重新重视Wapping区域，由政府牵头成立了伦敦码头开发公司进行改造。

2004年2月，伦敦颁布了新的规划——《大伦敦空间发展战略》，描绘了伦敦未来30年的战略发展，并明确了市中心在空间发展上优先权。

图：London Plan Greater London Authority

正是在这个背景上，Wapping、金丝雀码头、Shoreditch等原来被忽略了中心区余地，迅速被重视起来，最近十多年被伦敦倾注优势资源大力开发。

其中，金丝雀码头发展为一座可与伦敦金融城媲美的新金融中心，Shoreditch汇聚了思科、英特尔、亚马逊等科技公司，有伦敦科技城之称。

图：Business Insider UK

今天，原来的工业码头已经不复存在，取而代之的是另一个繁荣、宜居、便利的新社区——London Dock，又吸引了众人的目光。

图：旗帜晚报

衔接两大金融区域

伦敦金融城是全世界财富最集中的地方之一，精英人才汇聚，有超40万高收入群体。几乎所有国际银行和金融机构都在这里设有办事处或分支机构，超过三分之一的世界五百强公司把欧洲总部设在这里。

London Dock距离塔桥600米 图：Berkeley

金丝雀码头同样有众多大型商业银行的全球或欧洲总部、商业巨头的总公司、媒体机构等，比如渣打银行、摩根大通、瑞士信贷、加拿大皇家银行、路透社……

图：Londonist

London Dock位于这两大金融城之间，方便上班族们通勤。 项目周边交通四通八达，可方便快捷前往伦敦西区、圣保罗大教堂、伦敦金融城、伦敦南岸以及金丝雀码头。步行即可抵达各个交通枢纽站。

此外，中国驻英大使馆正式收购的占地5.4英亩的皇家造币局原总部大楼（Royal Mint Court）地块，就在London Dock西侧，步行10分钟就能到达。

图：pandaradio

伴随着业态的丰富，越来越多的住宅项目也被逐步在这里开发。伦敦知名地产开发商、伯克利集团旗下St George深耕该区域，London Dock正是其推出的住宅项目。

前几期公寓推向市场后备受欢迎，如今，London Dock又推出新一栋公寓大楼：

Cashmere Wharf

Cashmere Wharf毗邻金融城、金丝雀码头和科技城。由世界知名建筑设计事务所“Patel Taylor”操刀设计，将创新的灵感与码头的历史融合在一起，使其成为了一个现代化住宅新区。

图：EGi

这里紧邻伦敦塔桥、伦敦塔，可远观泰晤士河，可谓是名副其实的河景房，项目距离伦敦金融城也仅一步之遥，朝南户型16层以上的住户在窗边就可以俯瞰碎片大厦。

在Cashmere Wharf附近还有一座圣凯瑟琳码头，历史悠久，周围建筑古朴典雅，水系良好环境幽静。现在是很多富豪的私人码头，各式各样的游艇停靠于此，让人大开眼界。

黄昏时分来此散步，落日余晖十分浪漫惬意。此外，圣凯瑟琳码头还拥有1百万平方英尺的办公空间以及商店、餐厅和其他娱乐设施。

值得一提的是，毗邻Cashmere Wharf还有正蓬勃发展的商业中心Thomas More Square，该中心有着超过52万平方英尺的办公和零售空间，以及约5000名当地员工。

生活方式多样

居住在Cashmere Wharf，意味有各式各样的生活配套设施，和生活方式可以选择。

在标志性的伦敦塔桥上漫步，可通往时尚的南岸区，别致的酒吧，精致的餐厅及文化场所鳞次栉比，泰特现代美术馆、莎士比亚环球剧场、国家剧院和皇家音乐厅......

莎士比亚环球剧院 图：BBC

周边还有充满匠人欢声笑语的博罗市场，在伦敦的酒吧里欣赏泰晤士河美景。

除了商业配套设施便利之外，Cashmere Wharf在便利设施方面的优势也显露无疑——提供1.4万平方英尺的配套设施，包括私人俱乐部、高档健身房、游泳池、桑拿房、壁球室、私人放映室等，各种健身、娱乐需求都可以满足。

满足高薪群体的住房需求

据最新数据统计，金融城、金丝雀码头一带的就业群体是伦敦收入较高的群体之一，他们的平均年薪在5万英镑和8万英镑之间。

科技城里6万镑及以上的高收入群体占比相对较高，而且年龄也趋于年轻化。

这些高收入群体对周边的房地产市场的繁荣起到了助推作用。根据相关数据显示，在过去五年中，该区域平均价格上涨了67％，相当于每年上涨11％，且对新房的需求十分旺盛。

此外，该区域周边目前有1万7000多名租户有租赁需求，为了满足这一区域市场需求，Cashmere Wharf的推出可谓是备受期待。

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