小编今日从济宁城乡规划局获悉，济宁梁运置业有限公司申报中梁·壹号院项目，修建性详细规划项目获得批前公告，详情如下。

项目规划

项目位于西邻进士路、南邻工业一路、东临洪运路、北邻景德路。

中梁·壹号院规划总用地49622㎡，容积率2.0，规划建设用地49622㎡，绿化率30%，总建筑面积地上99244㎡、地下31445㎡；房屋类型包括了高层、洋房和低层住宅共计19栋楼756户，停车位：882个；配套的公共设施有：幼儿园、商业与餐饮、物业管理、居委会、警务室、文化活动室等；

据悉该项目为大运河文化产业带鲁鑫油脂南片区B地块，约74.4亩，于2018年9月5日由常州市瑞威置业有限公司拍得，其开发商公司常州市瑞威置业有限公司所属中梁地产集团。成交总价：14582.2万元，楼面价1469元/平，土地交付条件为净地。该地块楼面成交价仅1469元/平。

平面图

效果图

日照图