房地产的疯狂时代似乎已经过去了，下半年以来，楼市一直呈现出冷淡状态，多数人认为，中国的楼市开始走向萧条，当然这和楼市调控政策脱不开关系，从今年“坚决抑制房价上涨”生命发布后，楼市调控开始颇见成效，包括一二线城市在内，甚至也出现了房价局部下降，三四线城市也出现了房子抛售现象，但是即使如此，一些人依然不免忧心。

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在这些人看来，纵观中国楼市的发展轨迹，中国并不是没有出现暂时性房价下降现象，房价反弹屡见不鲜。担心房价还会反弹？党媒正式发声，刚需者可以吃定心丸了。

不管现在手上有没有充足的资金，对楼市保持观望的状态已经成为了现在的主流，特别是在这种调控得严的时候，房价出现了小幅度下跌，所以购房者当然会抱着保守的观望状态了，但是想要房价彻底下跌也不是特别现实的事情，小编觉得这个房价最多也是会小幅度下跌，调控进入正轨，炒房客们都推退出市场了时候楼市就会回春，这时的房价会变成正常上涨的情况。

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二手房的房价其实算是能够真实的反映这个市场热度的一个指标，但是现在很多地区的二手房都迎来了一个降价潮，甚至有些地区的二手房降价20万都无人问津，越来越多手上有多套房产的人都急着将手上的房子在这个房价还不算太低的时候出售掉，但是即使如此，买的人还是越来越少。

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现在很多房企都开始进行着给自己改头换面的工作，像是万达和恒大还有万科等企业都开始改名去掉了房地产的标签，这也意味着我们中国大部分的房地产企业将会开始转型，大家看着现在房地产的情形都想要靠转型来改变自己从前一直依赖房地产的情况。