历时三年，四轮主创团队，无数次方案的建立与推翻，博弈与思考。
历史
“爱帝”老厂区建设使用于1994年，参与并记录着汉派服饰的时间流线。
20多年来，随着城市的发展与更新，适应科技工业智能化生产需求，“爱帝”厂区迁址新的工业园区。旧厂区的安置，给爱帝集团和UDG联创设计武汉顾问公司提出一个复杂而兴奋的难题。复杂之于“爱帝集团”，关乎企业利益发展，新商业运营定位；兴奋之于“UDG联创设计武汉顾问公司”，旧改项目运用设计手段解决建筑使用功能，就像一道没有标准答案的高等数学题。
一个老建筑承载着武汉服装的发展，标志着过往的奋斗，蓄势着与国际时尚接轨的能量，这需要实体的支撑。由此主创团队，把这个厂房区改造成一个秀台，一个分享时尚的地方，一个表达与展示生活方式的平台的想法贯穿始终。
UDG联创设计武汉顾问公司，自2014年举办“都市复兴进行时·城市发展论坛”前，便启动了对武汉城市更新项目的深度研究。红T时尚创意街区，正是此后的倾情力作。历时三年，不惜成本，主创团队四轮接力，终为武汉再生改造项目写下精彩的一笔。
入口
初衷。过往之事与物皆为历史，尊重和保护在破与立之间对于我们的设计来说艰辛也幸福。原因在于我们的初衷是让这个改建的厂区反溯100年，后推100年都能有它清晰的设计印记和深刻的建筑记忆。
主张。建筑师终究是和建筑对话的。我们主张建筑设计师是建筑与合作伙伴的翻译官和支持者，传达建筑特点，解决合作伙伴的问题。和一往设计的项目不一样，红T项目的定位特殊、要求复杂、改造难度大。而我们的团队更擅长于对建筑本身说话，在这个改造项目上，设计团队更多的时间是待在现场工地上。严格的说，建筑设计师在这个项目上是一个指导者，是合作伙伴的一个支持者。
艰辛和幸福。我们前后有四轮主创团队进入红T项目，数轮推演设计下来，每个团队几乎面都对从“零”的开始的工作。项目进行的最关键的10个月里，设计师们几乎天天在工地。时间紧、条件受限，这让他们经历了异于往常的艰辛；又因为有限的条件让创造力最大化，却也获得了异常的幸福感。
结构
痕迹。我们在审美和功能的研究中导出一个概念：红T这个老厂房区域价值不在于做出来像什么，而且在于它本身是什么。我们不急于为它找到对标项目，也不沉迷它究竟归于什么样的建筑风格，这里有本身历史的工业气息，改造就是在这工业气息上留下个痕迹。
态度。“爱帝集团”董事长胡爱娣说起我们的设计团队深情动容，她印象最深的是最后一轮主创设计师赵攀对VIP通道电梯的设计决策。她说：“所有人都说不可能，只有赵总说‘我想想’，他围绕着厂区转呀转，终于发现了一处合适的地方。”精彩的设计不会是建筑师孤立的想法，“为业主解决问题”是最好的设计逻辑和参考因素，在有限里解决无限的问题。只有这样的态度，才能让合作伙伴安心，才能让设计完整。
秀场
老建筑有它本身的年代感、历史感、它不需要多余的虚浮的东西。我们不必再模仿，米兰、巴黎的时尚，我们要做的是培育与积累，让时尚这种感官体验从深厚的文化土壤里慢慢生长出来。
秀台
这里能给出的是一个不亚于欧洲米兰时装发布的，不亚于大教堂空间尺度的空间。有前场，有雅典卫城那样的台阶，有等候空间，有一个72米长，30多米高的，足够容纳任何时尚创意活动的大空间。当你进入这样一个空间时，你可以感受到的是一个拥有历史痕迹的时尚街区。
无限被挖掘的功能，会自我生长的空间。在我们的设计里，这个大开大合的多功能空间是有无限可能的。时尚、娱乐、体育、文化，包融在这里，这就是我们期待的时尚创意的土壤，这是会让空间自我生长的土壤。
顶梁
原则与尊重。从美感形式出发，30米的跨度被要求结构延36米布梁。本着承载安全的原则，设计团队反复推演计算，最终将这个300吨重为了不露柱子的尖顶设计，改成了弧形顶。也出于对原始风貌设计的尊重，且保留了一部分尖顶，这样老建筑的承重起码少了100吨。
红砖
风貌。如何夯实初衷，让建筑外部想象呈现出百年建风貌？
红T的入口是一面高40米的砖墙，相当于七层楼。要呈现出百年建筑的风貌与气息，对砖的使用是有要求的，各种困难和限制导致此次项目中我们唯一可以用到的只有红砖--工程用的红砖。时间有限没有办法花一个月甚至两个月的时间去特定烧制一批有差色的砖。红T所有砖都不是按照装饰工艺操作的，而是按照独立能承重的砖墙砌出来的。严格要按照工程施工的办法来执行，既要完成承重功能，还要保证美感。
美感的出处。砖墙的美感有“看不见”与“看得见”之说。“看不见”的美来自于施工师傅对技术的自信和严格的推敲。墙上砖与砖之间的缝隙太大，不可能像100多年前没有水泥砂浆的时代下靠糯米兑石灰砌墙。施工老师傅们在新的砖墙做完后需要把缝清理干净，带水的沙浆一旦滚出来会弄脏墙面。这项工作的复杂程度远胜于内部装修。他们腰间随时带一块抹布，手上拿一个竹签，娴熟流畅的动作，使这栋老建筑慢慢复苏。“看得见”的美感，正是这个砖墙一块一块地砌起来后，出现的返碱现象。这是劳动对坚持的回馈，正如播种真实，会收获真实，这真实让现场所有人感动。
空间
建筑里永远隐藏着它的形态不能完全表达的故事，我们记录这个项目，不是因为它曲折，是希望大家在欣赏它的时候可以找到真实的角度。
爱娣总，在接受采访的时候说到细节处，眼底泛泪，却也用微笑眺望。她说，没有联创，红T就不是现在的样子，这其间的酸甜苦辣不是言语能诠释的。传统服装行业的坚守和蜕变，企业的生存和发展，都微缩到了这个历经二十年商海搏击的老房子里。她说她只是想多留住一些过去，对得起同舟共济的员工；却也想它多一点未来的样子，经得起时代的考验。
在爱帝集团科技智能新园区投入使用的同时，老厂区用它自己的方式守望相助，携手共进。
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