刚刚八卦君在江西土地资源交易系统看到抚州市高新区挂牌出售位于惠泉路以南、金凤路以西、园横四路以北地块 。

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该宗地为有低价挂牌，起始价为5.73亿元，宗地面积99433.08平方米(约149.15亩）。根据公告，该宗地同样的是限价，“经市政府批准，该宗地商品住宅销售均价控制在8700元/平方米以内，如精装房上市，精装修价格控制在1500元/平方米以内。”

该宗地具体位置在哪里呢？

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位于惠泉啤酒对面，惠泉路的南面，为在该宗地的周围就是已经规划的抚州市第二实验学校，并且还有已经在建的学府新城小区和明恒员工房已经拆迁安置房——高新佳园。

如何说看中学区的话，区域位置比钟岭大道以北、金巢大道以东、伍塘路以西地块那宗地要好，发展潜力是很大的，周边还都是一片荒芜的厂房，并且市政府规划一所学校在这，说明这周边所有的工业用地都将会收回搞商业开发。

但是随着房产的调控，该宗地是否能成为新的地王呢？很多人在意公告中提到的限价，但是请注意，里面还有一句话“如精装房上市，精装修价格控制在1500元/平方米以内。”这样价格已经突破一万以上了。

所以，该宗地能否如期出售？能否成为新一个地王让我们拭目以待。不过八卦君预测，成为地王估计很难，能卖出去就已经很好了！你们觉得呢？