南宁西城学府宝地又一湖畔智慧家居美宅－金科观天下礼遇全城|163

【南宁房产超市网】随着人们居住生活的提高，新生产业——智慧家居顺势而生，安全、便捷、舒适的居住生活，逐渐成为人们必备的居住要求。小编跑了一遍西乡塘的南宁新房，发现了一个值得入住置业的好项目——金科观天下，项目正是基于对用户使用习惯的挖掘与理解，敢为人先打造“智慧样板间”，以“美好生活”理念致力于构建多元用户美好的生活，只为提升用户家居的安全性、便利性、舒适性，实现环保节能的居住环境。相思湖片区高端品质府邸，小编看了都禁不住心动，在南宁买房就选这里！下面就让我们一起认识认识这个瞰景湖畔美宅吧！

金科观天下营销中心实景图

金科观天下沙盘图

我们先来了解一波项目小知识，金科观天下是金科在南宁的落子邕城相思湖片区首个项目，打造美好品质楼盘，为美好南宁而来，小编去看了大沙盘，房源不多，欲购从速哦。项目是坐落在相思湖湿地公园，附近八桂田园、龙门水都等风景，人文气氛浓烈，是个不错的休养生息之地。而且金科观天下的装修风格就是以古典风格建筑，古香古色，很有中国风大府邸的韵味。他的周边园林绿化宜居，水景优美，处处景观，买了这里，你能享受远离繁华都市喧嚣的身心宁静。

金科观天下实景图

据置业小哥哥介绍，项目占地88411㎡，容积率4.00，分A、B区，层高2.9，共11栋楼，B区为20至26层，宜居指数相对高点，现在营销中心已经开放，正在热售的是89-140㎡产品，样板间看了103㎡的，三房两厅，空间很宽敞明亮，大阳台还能再扩展，不仅能做婚房，置业投资也很不错的。金科观天下入户大门极为吸引眼球，其功能定位为高等教育基地、高新技术产业基地和行政商务新中心、文化体育中心，配套发展房地产、商贸、旅游等产业，旨意成为人居环境示范区，这是很让人期待的，毕竟周边学校很多，很有可能就是未来的大学城，未来估量无限。

金科观天下沙盘图

简单看本期产品户型图：

103㎡户型，阳台朝北，阳台长度7.1米，跟相思湖其他项目绿地、万科户型阳台长度都差不多。做到三房两厅，双阳台，南北通透，入户有玄关，户型方正，唯　一不足之处在于主卧门对着大门。89平户型，刚需户型，紧奏型，大厅朝南，阳台稍小，动静分离，主卧独立卫生间，朝西户型会西晒，也可以说阳光很充足，喜欢花草的朋友可以考虑这里。125户型跟126户型差不多，朝向不一样而已，主卧有衣帽间，空间足够大，书房够宽，很适合喜欢宁静办公的你。

金科观天下样板间

在现场听了介绍，由于一期先开发靠近罗　文大道边楼栋，开发商释放价格稍低，均价约9450元/㎡，对于现在的五象来说，这是一个很良心的楼盘。朝南方向户型外面传进来声音较嘈杂，喜欢安静的朋友建议选朝南户型，选高楼层，再者也可以选装隔音板，不过就看成本的啦。

金科观天下样板间

我们去的时候，罗　文大道还在修路中，前往营销中心的路上尘土满天飞，路面比较不平。不过随着金科、万科、绿地三足鼎立相思湖片区，大　牌的进驻，大大改善这个片区市民居住环境，相信不用多久，这又会是一个理想的人居环境。同时，【观澜】组团的北面则是相思湖湿地公园和天疱山，远离交通主干道，环境，空气也更为舒适，真正是出则繁华，入则宁静。

金科观天下区位图

另外，金科观天下落子西城学府重心，从建筑设计到园林规划，从社区配套到物业服务，每一步都经过精细的考量，尊重土地价值，升华湖居生活，筑就大西城相思湖畔“浪漫、经典、时尚、个性”的新古典主义的公园式居住社区。二十载初心未变，金科·观天下将是金科对南宁最诚意的献礼，开启西城更美好的生活新篇。时代在进步，智慧家居已与人们日常生活息息相关，金科观天下智慧家居以直观家居状态、低施工，低学习成本、标准化的设计流程，更好地服务于生活，更合理安排时间，优化生活方式，给生活带来更大的使用价值，满足了现时代所有必备的智慧居家条件。