松山湖位于粤港澳大湾区的中枢，在国家自主创新示范区、广深科技创新走廊的加持下，其战略地位地位早已不言而喻。

今年以来，松山湖更是迎来了迸发。上半年，松山湖GDP超越虎门、长安，正式晋升为东莞“新一哥”； 8月，“国之重器”中国散裂中子源顺利通过国家验收，又将松山湖推向了国际市场，预计将带来每年7000亿以上的产业规模。

产业集聚逐渐释放出来的红利，也带动了区域联动发展。松湖片区六镇正在积极发挥自身优势，承接园区产业外溢。这其中，紧邻松山湖生态园的石排，更是以“科创新城”角色一举吸引新兴产业的青睐，松湖北部发展高地雏形已现。

松山湖位居东莞几何中心，毗邻广深两大一线城市，一出生便风华正茂，全国高新科技园区的角色，让它在多年产业聚集发展后，长上了腾飞的翅膀。

2017年，松山湖在全国高新区的综合实力排名上升到23位，全省高新区排名第三，地级市排名第一。

各项经济数据更是领跑全市，其中2017年规上工业总产值3039.78亿元，首次突破3000亿大关，增速排名全市第一；高新企业全市保有量第一，高企总量达253家，其中包括千亿华为。

2018年上半年，松山湖经济总量更是超过虎门长安，成为东莞新一哥。

诸多的成绩在历史机遇面前，都将只是过去。当前，松山湖正面临粤港澳大湾区和广深科技创新走廊规划建设两大历史机遇的叠加。可以想象，这一战略地位所拥有的政策红利不断释放，改革创新持续提速后，科技创新、产业发展创新、高端资源要素集聚等方面又将会迎来全新动能。

作为科创“火车头”，松山湖将引领东莞，全面融入粤港澳大湾区发展。未来这里必将是与南沙、横琴、前海并肩为南中国四大发展核心引擎。

片区统筹发展，周边镇街承接产业外溢

高速发展之后随即也面临着诸多问题，其中土地资源紧缺便是松山湖最大的钳制。

为此，近年来，东莞也在不断挖掘松山湖片区潜能。2014年12月，东莞市委市政府决定将松山湖高新区、东莞生态园统筹发展。松山湖生态园作为东莞国家自主创新示范区的核心节点，以其绝佳的战略位置和巨大的发展潜力，成为更好地过渡松山湖产业的重要增量空间，也为松山湖片区发展按下快捷键。

2017年3月，松山湖（生态园）又与石龙、寮步、大岭山、大朗、石排、茶山等周边六镇组成松山湖片区，作为试点率先拉开全市片区统筹联动组团发展帷幕，以中国散裂中子源为核心的中子科学城纳入园区管辖范围。

今年年初，东莞正式发布《印发松山湖片区六个统筹指导意见的通知》，进一步明确了，松山湖与周边六镇街的规划、公共服务体系、土地开发、招商、交通、环境六个方面统筹布局。

受到政策利好，周边镇街早已积极布局，各自利用自身产业优势，承接松山湖产业外溢。自此，松山湖片区从原有的产能合作转向打破行政机制合作，区域内各园区、镇街一盘棋的格局日渐稳固。

石排毗邻生态园，将打造松湖北科创高地

松湖片区，不得不提石排。

在地理位置上，石排紧邻生态园，一条生态园大道，更是从松山湖直插入石排腹地，将两地穿成了一个同心圆。

打造科创高地，石排有着先天的优良基因。

前不久，《东莞市生态园近期建设规划（2017—2020年）》正式发布，规划到2020年要将松山湖生态园建设成为战略性科技产业园区，建成以高端电子信息、机器人、生物技术、新能源、现代服务业为主的“4+1”产业体系。

同时，打造光启空间科技城、新能源产业园、高端电子元器件园、国际机器人产业基地等四大主题高新产业园区。

水乳交融的石排早已做好准备，迎接片区价值外溢爆发期。今年年初，石排以镇委一号文形式印发了《关于打造松山湖北科技创新高地行动计划（2017-2020年）》，明确着力打造松山湖北科技创新高地。

石排镇委书记刘学聪表示，将加快推动6.33平方公里自主创新示范区和以技术密集型、信息密集型、资金密集型为主的1平方公里“科技小镇”。

生态与配套齐备，成就松山湖国际生态住区

高新产业聚集，随之带来的是高端人才的迁移。石排在承接优质产业外溢的同时，其得天独厚的生态型居住环境，在松湖片区也是难得一觅的，这里也将是学者型、专家型人才追求健康舒适居住环境的上乘之选。

南社民清古村落、塘尾古村落、石排公园等众多风景名胜以及古村落建筑，更是诉说着这个地方悠远历史以及人文情怀。

健康生态之外，便捷的生活配套，才能真正让人与城融合。石排具备成熟的居住氛围，轻松可享市政、购物、休闲、娱乐鞥多重繁华配套，其中东华学校、石排中学、石排小学等教育资源遍布，石排公园、中心商业广场、石排图书馆等是日常休闲好去处。有了上述这些丰富的生活配套资源，石排俨然是当之无愧的松山湖国际生态住区。

而沿着东江大道一路直行，石排镇还可以直接抵达东莞市区，车程为30分钟；一条生态大道则是一脉承接松山湖CBD与生态园、石排镇，15分钟畅通三地。未来，R6线生态园站（规划中）以及园区有轨电车的设置，更会让居民品质生活轻松提速。

岭南人文与自然生态合一，历史风情与现代魅力并存，松山湖国际生态住区的美誉响彻莞深。

【金地碧桂园时代城】

众多利好之下，石排也吸引多个品牌房企布局

金地碧桂园时代城

因其倚靠东江，紧邻650万㎡城市湿地公园

立足东莞松湖生态园的绝佳位置，成为市场焦点

项目由5大房企联合打造

总建面约28.6万㎡，规划1662户

一个可容纳近6000人居住的高端宜居生态大社区

目前，建面约101-120㎡的阔景洋房，171-263㎡的花园美墅即将对外发售。

未来，将助力松湖片区实现“产城人”融合发展。

采写：南都记者 肖佩佩