近期接到很多电话咨询要开社区商业的，有想做 社区生鲜店、社区便利店、社区水果店、社区食材店等等吧。

都在咨询一些问题：如何选址、如何设计、如何组建商品、如何做成生鲜传奇那样、盈利情况怎么样？等等。

今天跟大家就社区店的一些专业情况跟大家分享下，相信对你开店会有所帮助。

1、社区商业类型按照服务的规模可分为：

2、按照社区规模，社区商业可进行如下设置：

3、做市场分析定位时需要关注的几个点：

4、分析时使用的调研工具：

5、社区商业业态组合原则：

6、租户角色定位：

7、社区商业布局形式：

8、人流动线规划：

9、铺位面积比：

10、各种业态的铺位面积占比：

11、铺位开间/进深比：

12、社区商业租售模式：

13、租金定价参考的因素及权重占比：

14、常用招商优惠形式：

以上跟诸位进行分享的只是基本知识，在了解了以上的基本知识以后最重要的工作还包含：根据门店定位设计的卖场布局、针对定位组建的商品结构、针对商品结构制定的价格体系、针对经营制定的管理标准、针对经营制定的营销方案、针对经营制定的薪酬体系、针对经营制定的线上线下融合互动方式等等。其实这是一个蛮复杂的过程，对于小业态来讲，社区店拼的竞争力在与管理、供应链、营销模式。

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