下半年开始，你还看到排队抢房的售楼部吗？是没有房了吗？相反，下半年以来房源供应量大幅的上升，但为何人们不抢房了?最直接的原因就是房价不涨了，买房看不到利润，谁还买？上半年抢到就是赚到，现在看来抢到都是坑，出手难了！从另一个角度折射出楼市已经没有刚需了。

前不久统计局发布的70城房价数据显示，无论是新房还是二手房都正在全面的降温，调控没有放松的迹象，楼市风格明显发生蜕变。厦门万科白鹭郡别墅腰斩直降近40%，开启了新一轮降价风暴，不少城市出现开发商大幅降价促销，引起部分业主要求退房。

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明年全国房价都会降，要买房的等半年！近日，无锡一楼盘月降价30万而遭业主维权，明明房价都要跌了，你还抢着买亏损了就要退房？有业主说，买房的钱都不是大风刮来的。有中介表示，如果房价涨了，这些业主会不会补钱给开发商？更何况这次只是特价房。

其实，这波房地产市场上涨的周期算是比较长了，现在下跌也只是2016，17年非正常合理上涨的回调，没有什么大惊小怪，大部分房价都翻番了，现在跌百分二三十也是比较正常的。花无百日红人无千日好，没有什么东西会一直涨一直跌，都要遵循周期。

业内认为，二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月，二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大。知名经济学家姜超分析称，对于未来中国的房价下跌，其实没有必要过于恐慌，跌幅应该有限的，不会普遍击穿30%的首付比例。