纵观古代各大王朝，其实宋朝和我们现代的很多地方都很相像，尤其是宋朝时期的楼市，和现代的房地产其实有很多的共通之处，让人不得不感慨，其实我们所经历的，上千年前的古人早已经历过了。

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现代的房产楼市，往往集中在大城市当中，往往很多的一线城市内，楼市的现状都是一地千金但供不应求的，其实南宋时期也是如此，当时的农民，一旦有一些余钱，都会用来翻修自己的房子，如果这些余钱的数量足够，他们便会举家搬迁到城内居住。

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因为当时县城内的条件，要高出农村很大一部分，为了让子孙后代能够享受更好的基础设施服务，宋朝时期的农民最大的愿望，就是搬迁到城内居住，这样不仅能提高生活条件，而且能让后代及时接受良好的教育，以达到入朝为官光宗耀祖的目的。而且在宋代，京城的地价非常之高，用寸土寸金来形容也不为过，如果不在朝中有个一官半职，是很难在京城买一套房子的，更别说是不动产了。当时能在京城地界拥有房屋不动产的，只有皇亲国戚和世族大家，一般的官员都没资格也没有财力拥有一套房子。

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而且更为神奇的是，早在宋朝时期，大宋朝廷就曾搞过所谓的限购令，严令禁止京城的官员在京城购买第二套房子，这样做的目的主要是平衡市场供需矛盾，让更多的百姓能有房可买，因为在宋朝时期，生产力较之现在相比，还是十分低下的。若是房屋都被那些官员买走了，老百姓无房可买，就只能搬出城外了。