乡村民宿如此火爆，为什么唯独你的不赚钱？|163

根据中国旅游研究院的数据显示，2017年，乡村旅游市场吸引了25亿人次游客，实现旅游收入1.4万亿元人民币。在此过程中，共享住宿进入公众视野，加速向二三线城市渗透，一些热门二三线城市订单量呈现爆发式增长。而随着共享住宿从小众走向大众，乡村民宿市场也日渐火爆。

民宿对于一个乡村来说，不仅仅是为游客提供住宿的地方，更是一座桥梁、一条纽带，让更多的人了解当地的文化，爱上当地的特色。

随着人们消费水平的提升，个性体验化旅游方式的火热，民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起，与传统酒店住宿共同成为了旅游市场的重要组成部分。

可与此同时，经历了这几年的高速发展，民宿存在的问题也开始愈发显现，部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象，部分民宿管理问题、环境问题也屡被诟病。

问题一：情怀泛滥、盲目跟风

作为乡村旅游的新名片、新亮点，民宿的发展风头正健。但一窝蜂地建民宿，又会带来过热、过剩的问题。现在有那么多乡村都想引进民宿，但真正适合开民宿的乡村(要满足前面提到的“天时、地利、人和”才可行)不多。如果只是盲目选择或者被对方所提的要求所吸引，那成功概率就很小。有想做民宿的人自己不懂就跟着别人走，到后来发现别人是挣钱了，可自己却赔的精光。

民宿水很深，没有弄明白千万不要盲目跟风！现在这样的火热一定不是好事，跟风盲从、情怀泛滥的各路人马都冲进来了，可真正做出来的民宿却大多变成了四不像，生意差！在一些热门区域，民宿数量的增长已经超过了游客的增长速度，因此入住率和收益率都出现下降，一些民宿面临倒闭的危机。

其实做民宿真不是想象的那么容易，不要冲昏头脑，一定要冷静思考，仔细分析和调研！绝大部分的民宿都是亏损的才是行业的现状。淡季没人导致全年入住率低下，人才短缺老板自己忙到焦头烂额都不是美好的事。

问题二：服务品质跟不上

基础设施、服务质量、安全隐患是民宿从出现开始就备受关注的问题。由于是非标准化住宿，一些民宿处于“无监管”状态，老房子出租后，租户在用电、用气等方面均存在安全隐患；有的民宿消防设施配备不足，存在很大的消防、治安等不安全、不稳定隐患；有的民宿卫生设施差，没规范的消毒和疾病防范措施；甚至有的民宿建在山边、溪边，离地质灾害点很近，隐患重重。

乡村民宿属于非标准化的住宿产品，其特点是房源类型多样、地域分布十分广泛、个体经营为主。而且，民宿房东很少经过专业的服务培训，服务水平参差不齐。因此，加快行业服务标准化刻不容缓，可以根据乡村民宿的特性，来推动实名认证、信用评价、预定入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训等整个服务流程的标准化、规范化。

由于民宿行业门槛低，人们争相仓促进场，而监管没有跟上市场的速度，导致了服务质量越来越差，消费投诉开始增多。

问题三：同质化严重、没有特色

为什么游客会不选择标准的酒店而要选择民宿？不少拥有丰富旅游经验的年轻游客表示，选择民宿的原因包括可以亲近自然，可以感受当地民俗文化，喜爱有特色的建筑和装饰风格，通过与民宿主人的交流了解原汁原味的当地生活文化等。

看啥火就想模仿啥，是缺乏个性和文化内涵的弊病。也有一些民宿主他们懂得个性和文化内涵的重要性，动辄破木头、碎瓦片、粗麻绳、旧布片、烂陶罐、坏农具。让人觉得这是一种乡村文化，殊不知是对乡村文化完整性的破坏。

北京旅游委相关负责人说，由于进入门槛低，现在市场上民宿的同质化比较严重，“数量多了就是在重复模仿，造成资源浪费，也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等。竞争加大带来的价格下降也势必导致服务质量的下降”。

然而从目前的发展状况来看，许多仓促“跟风”的民宿重模仿、轻创意，主题不突出，特色不明显。无论是建筑风格、室内装潢等硬件设施，还是食宿服务、体验分享方面都非常相似，缺少自己独特的经营理念、游客向往的特色体验以及主人与游客之间的互动，缺乏地方特色，难以吸引到游客，时间久了，自然难以维持经营。

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