"李沧区拆除新城香溢紫郡二期顶层违建_1"

今年8月份开始，李沧区综合行政执法局接到多个举报，反映世园街道新城香溢紫郡二期顶层业主违法搭建。经过执法部门多次劝阻、执法，业主们不仅不自行拆除，还阻碍执法人员强制拆除。这些业主们为何不愿配合呢？

上午9点左右，记者跟随执法人员来到新城香溢紫郡二期小区门口。而业主们为了阻止施工车辆进入，竟然在小区入口的铁门上锁了十几把锁。随后施工人员将这些锁具强制拆掉，进入小区7号楼后，顶楼的业户闭门不开。

李沧区综合行政执法局副局长 王守昌：香溢紫郡二期交房以后，业主在装修过程中，私自封闭南北的露台，形成了事实上的违法建筑，产生了大量的居民投诉举报，11月15日、16日，我们连续强制执行了一天，把后边的6号楼拆除完毕。

执法人员告诉记者，新城香溢紫郡二期是今年年初入住的新建小区，居住在6楼顶层的居民有48户，其中31户业主在开发商楼顶建设时预留出的镂空框架基础上进行封闭搭建。执法人员多次要求其停工并下达法律文书，制止违建，严禁装修楼顶平台的材料进入小区。经过多次现场制止，顶楼业主不但没有停止建设，反而闭门不出，加快了建设进度。那么，这些业主为什么拒不配合呢？

新城香溢紫郡二期小区顶楼业主：交付后的这个房屋都是有这种框架的，就因为是赠送的这个面积，也是属于应该是属于业主专有的，因为他是在入户门之内的，如果不封闭不加盖，根本没法去住人，因为小偷或者是其他人直接从房顶就可以上到我们入户门里边去，问过开发商这个事，但是他们承诺说交房之后可以加盖。

顶楼的业主表示，买房的时候，顶楼业主南北两面可以赠送约40平方米的露台，因为开发商承诺可以封闭加盖，这样无形之中使用面积可以增加不少，所以很多人都想买顶层。

新城香溢紫郡二期小区顶楼业主：买的时候，一期当时已经盖好了，一部分业主也已经加盖起来了，所以（开发商）以这个为宣传点，引导我们购买了这个房子，一般顶楼因为漏水或者保温的原因，一般都会比底下层要便宜一些，但是它这个顶户反而是每一户单价上要比楼下标准层贵上5000块钱，但是依然还是很热销，抢都抢不到。

于是，不少顶层业主装修的时候就花了10到20万元，对框架结构的露台进行封闭装修。而且，施工前也都经过了小区物业的同意，没想到现在却要被强制拆除，他们肯定没法接受。于是，记者跟随业主也找到了开发商的工作人员。

新城香溢紫郡开发商工作人员：我们公司有严格的发言人制度，（现在不能解释这个情况是吧？）对，我们目前只能说我们找业主代表谈一谈，包括有政府部门，我们看能不能协调处理一下目前这种状态，避免客户出现这种情绪波动。

顶层业主表示，他们已经找过开发商四五次，至今也没有给出一个合理的解决方案。

新城香溢紫郡二期小区顶楼业主：恶意欺骗消费者，引导大家说我们这个可以加盖，然后大家多花了这么多钱，最后出问题了他们又躲起来了不敢面对，承担这个后果。

（记者 王明清 戚钰艨）

编辑 解芳婧