2018年，对东莞而言是一个特殊的年份。刚刚步入而立之年，又同时面临着粤港澳大湾区与广深科技创新走廊规划建设两大历史机遇的叠加。在这一关键节点，如何吸引高新科技人才，为人才提供优质人居生活环境，成为推动东莞高质量发展的重要一环。

东莞经济三十年

房子也面临着“更新换代”

从1988到2018，东莞可谓发生了翻天覆地的变化。30年，东莞从初步进入工业化，成长为如今的“智造”大市；东莞的GDP也从建市之初的不到50亿，翻了160多倍直逼8000亿元大关；甚至从基本没有商品房，到如今的高楼林立、鳞次栉比，也只用了30年的时间。

房地产作为经济的“晴雨表”，见证了东莞经济的崛起。如今，东莞楼市并不缺乏豪宅产品。并且在30年的发展过程中，已经形成了东莞黄旗山片区、南城水濂山片区等传统豪宅片区。但豪宅主打“山水资源”牌的同时，“配套设施”这张牌却没有打好。不可否认的是，“豪宅缺配套”已经成为了制约东莞提升人居生活环境的一大因素。

与30年前东莞的年轻人没什么买房概念不同，现在“房子”已经成为东莞人茶余饭后的谈资。从“菜价多少”到“房价多少”，所有人都开始走上买房这条“不归路”。随着经济社会不断发展，东莞市民对于改善居住环境的渴望越来越强烈。但传统豪宅片区除了配套设施遭人诟病以外，土地资源也已几乎被开发殆尽。

回顾东莞楼市三十年的发展，直到2000年，大家才真正把黄旗山片区作为东莞高端居住的代表区域。那一年，新世纪豪园首创的大面积跃层式户型，受到了东莞本地人青睐，成为了新城市中心区第一个高端豪宅社区。据业内人士介绍，黄旗山板块的豪宅能够热销，与黄旗山景观资源的关系十分紧密，均拥有一线山景。

但经过近20年的开发，黄旗山板块周边土地资源越发紧张。可以说，满足大家对于豪宅想象的住宅区，也越来越少。拥有一线山景水景的地方，要么交通不便利、配套设施不齐全，要么区位不佳。

占据核心区位

打造松山湖片区南部高端居住区

近日，记者了解到，位于东莞松山湖片区南部的松湖碧桂园·天鉆项目，是目前东莞为数不多，既有一线山景，在配套设施以及房屋细节方面都做得很不错的高端住宅项目。

项目周边配套设施完善

在山水资源方面，松湖碧桂园·天鉆所在的大岭山镇，东临松山湖，北靠同沙生态公园，西南依大岭山森林公园，是东莞生态保存得最好的镇街之一。在交通路网方面，四大高速、三条地铁环绕，5分钟抵达大岭山收费站入口，是全市唯一一个与东莞、深圳大市区接壤的镇街。

项目周边多维立体交通，畅达大湾区核心城市

据悉，松湖碧桂园·天鉆项目距地铁R1线（规划中）大岭山站约2.8公里（预计2022年开通）；距地铁R3线（规划中）大学城站3.5km（预计2024年与深圳11号线衔接）；而直通松山湖的深圳13号线（规划中）预计2022年开通，交通非常方便快捷。

最为关键的是，松湖碧桂园·天鉆位于松山湖片区南部，占据核心区位。根据规划，松山湖南部滨湖区依托良好的城市发展基础与轨道交通建设，未来将成为松山湖重点打造区域。资源要素流动速度加快，也必将会吸引到更多人才涌入松山湖南部片区。

打破一成不变的风格

系东莞首个包豪斯科创社区

而在购房者最为关注的产品细节方面，松湖碧桂园·天鉆秉承包豪斯设计原则——“建筑的目的是人而不是产品”，打造东莞首个包豪斯科创风格社区。记者了解到，包豪斯是现代主义设计的经典理念，源自于德国1919年。在秉承包豪斯设计原则上，松湖碧桂园·天鉆做到了极致。

项目外立面效果图

外立面夜景效果图

先是斥巨资打造堪比全球顶级度假酒店的下沉式水中会客厅，超1700平露天观景泳池，相当于1.5倍水立方泳池。又参考了意大利罗马剧院设计原理的户外原聚场，打造约4400平童梦乐园，涵盖32项国外进口的安全标准设施。以及400㎡室内恒温泳池、缓冲层木地板、比肩国家体育场“鸟巢”的遮阳系统等等。而松湖碧桂园·天鉆对于包豪斯理念的追求还不止于此。

水中会客厅实景图

童梦乐园实景图

户外原聚场实景图

钻石会会所实景图

在细节方面，松湖碧桂园·天鉆项目同样经得起考究。举个例子，对于门锁，大家通常考虑到的是安全问题，坚固防盗，再高级一些就是密码、指纹、人脸等科技的融入，多种开锁方式，避免“有家不能回”的尴尬。而松湖碧桂园·天鉆在这个基础上，做了更人性化的设计，入户门采用四合一智能开锁，并且配有门磁，时刻保卫居家安全。而居家房门则选择安全门锁，开门时锁舌收回，避免突出的金属刮伤到小朋友，关门时通过磁力将锁舌吸出，噪音小，也不会吵到家人休息。

样板房现场实拍图

样板房现场实拍图

日前记者从该项目处获悉，12月1日，松湖碧桂园·天鉆即将迎来盛大开盘，目前正在认筹中，有改善住房需求的购房者千万不要错过了！

采写：南都记者 黄慧萍