这种情况下可以不交物业费，别再傻傻的被物业公司忽悠了。

买过房子的亲们都知道，买房子不仅要交房子的首付，贷款，每个月还要向物业交一笔物业费。为什么要缴纳物业费呢？物业管理费其实是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用。只要我们签了购房合同，不论我们有没有入住，我们都必须要开始缴纳。

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物业管理费用包含什么呢？小区楼道的清扫，小区里面的绿化，小区门口的秩序维护，小区公共场所的照明，通风，还有最重要的一点，我们每天都要搭乘的电梯维护费用都是属于物业费的。

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物业费一定要缴纳么？哪些情况可以不交物业费呢？第一种，对社区环境不满意可以申请不交物业费。这里说的是申请，不是说一定不交。因为社区的环境，像噪音太大影响住户的休息了，但是这个问题是社区解决不了的。毕竟，附近的噪音应该是开发商管理。

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对物业服务不满意可以不交物业费么？有的开发商特别的不负责，给房子卖出去拿到钱了就不睬房主了，对于物业的管理什么都不管。对于这样的开发商，我们是有权利起诉的，特别是对于小区物业质量特别差的。

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还有，大家要注意，有的时候物业公司为了挣钱，会私自给房主添加一些项目，对于没有经过房主同意的项目，房主是可以不缴纳这笔费用。对于物业服务特别差的，可以与物业协商维护我们的合法权益。虽然说物业费用房主们确实是要交的，但大家要知道我们交每一次费用是什么，我们每一笔钱都用在了哪里。