订阅微信公众号：疯狂太原人，回复1，加我好友，拉你入房产交流群~根据最新数据显示，太原新建商品住宅平均房价13000元/㎡，万元盘难觅，房价高已经成为公认的事实。如果追溯历史，太原房价2016年均价还不到9000元/㎡，是什么原因在短短的2年内让房价上涨了4000元/㎡？
疯狂太原人之前文章中分析过多次，房价上涨的原因有多种，而城中村改造过程中动辄100多万每分地（66㎡）的拆迁补偿款，被很多人认为是房价上涨的主要原因。
疯狂太原人先和大家分享几个数据：
- 万柏林区南屯村：拆迁补偿款每分地150万元
- 万柏林区后王村：拆迁补偿款每分地120万元
- 小店区殷家堡村：拆迁补偿款每分地130万元
- 小店区亲贤村：每分地可置换商业地产50平米和80平米公，另外还有20万元奖励
- 小店区狄村：拆迁补偿款每分地120万元
我了解了一下，城中村大多是一个宅基地4分地左右，按照平均120万/分地补偿算，一户4、500百万是有的，羡慕不？嫉妒不？恨不？
面对别人拆迁一夜暴富，自己却买不起房，于是很多人把“房价上涨”的锅甩给了拆迁户，有很多人都觉得“太原房价就是拆迁户炒起来的！”实际上，据粉丝反应和我的了解，太原城中村尤其是好地段的村民，在拆迁之前就有集资房，拆迁后有回迁房，更多人喜欢买小产权的房收房租，花1万多买商品房的还真不多！而炒房，更是无稽之谈。
网友：拆二代突然有很多钱，首先想到的是买豪车，尤其是跑车，然后就是粗大的金链子，对以后怎么投资怎么理财心理却没谱。买了房以后钱所剩无几，出去打工又觉得自己是富豪，放不下架子，不知道几年后钱贬值了，花销的差不多了怎么生活，这就是现实。
A：买宝马奔驰路虎啥的的真不少，但是你说的跑车还真没几个！别人买个几十万的汽车可能就是一两年的利息，何必“替古人担忧”，人家租房的钱估计都够你几年的工资了。
网友：坐吃山空，有鱼，但没有渔
A：透着一股酸。按照你说的拆迁户炒房推高房价，所以就算现金花完了，房租也够他们活的潇洒了。
不必艳羡别人，也不必诋毁别人，既然你不能拆迁一夜暴富，那么又何必担心“拆迁返贫”，努力做自己的工作，提升自己的能力，才是当下最重要的。
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