现在的房产业可谓是发展的欣欣向荣，越来越多令人眼前一亮的噱头不仅“乱花渐欲迷人眼”，很多人都不知道该选择哪种房子了。之前除了二手房，房子一直都是毛坯房出售的，由买家自己花钱装修。但是现在很多人想一买房就住进去，于是开发商想到了一个绝妙的点子：出售“精装房”。就是买家可以从已经装修好的房子里挑一个自己喜欢的已经装修好的房子，也被称作“样板房”。这的确帮人们省了不少事情，尤其是年轻人，所以一般购买“样板房”的都是一些年轻人。
可是后来不少人发现，“样板房”打着精装修的旗帜，其实只是敷衍装修，选用廉价的装修材料，很多地方在装修的时候没有注意甚至出现了损坏，这样看来，还不如买一套“拎包入住”的二手房来的划算。这样一来，“样板房”反而卖得不好了，很多售楼部现在都不会把“样板房”放在出售清单很靠前的位置，就算放了，人们也是直接忽略，从不考虑的。其实样板房中也有很多不错的房子的，而且买完房子再装修，很久之后才能居住，直接买“样板房”的话，会比较省事，所以这就是很多年轻人想购买的原因，但是又碍于质量担忧不敢尝试，那么“样板房”就真的不值得购买吗？“样板房”究竟能不能买？这中间隐藏着什么秘密？
大众不太爱买样板房，多半是因为这几种心理：
1、过于看重房子的外表而不追求房子的居住质量。
因为是“样板房”，都是装修好的，可是他怎么装的，装修得过程中你是不在的，所以你不确定他们装修是否好。但是唯一可以肯定的是，他们必须把房子装修得很漂亮才会卖的出去，但是外表漂亮不能代表质量，万一选择了不好的装修材料，日后的问题只能自己来承担，所以很多人都会担心自己喜欢的房子“金玉其外，败絮其中。”
2、害怕房子的格局紧张，面积小，放不下自己喜欢的家具。
因为“样板房”都是找的特定的设计师设计的，由于比例一早就确定好了，所以设计师会设计出一种令房子看起来面积很大的设计，你看房的时候，觉得没想到八十多平方的房子看起来像一百多平，还在沾沾自喜，当你喜欢的家具摆不下的时候，你就不会那么开心了。假设你不喜欢其中的一个家具，想换掉，可是这些家具都是整体设计好的，你想换的话，可能就有点困难了。
3、管道铺设敷衍，担心有极大的安全隐患。
“样板房”的造型是很漂亮的，设计风格也很不错，从图片上来看的话，的确很让人心动，但是很多人都会想，精装修之下的管道铺设是否符合规格，之前就有一对新婚夫妇买了所谓的“精装房”，入住以后发现电源都还没接通，水管也没有通水，询问物业物业也只是搪塞敷衍的态度，令他们悔不该买。
4、害怕这些房子的地理位置选择敷衍，这样居住质量会不好。
这些“样板房”一般都是只在意设计好不好看，卖相好不好，不会着重看选址在何处，如果你没有确定好这些房子的地理位置可千万不要冲动下手，万一选址在公路边上，你每天只能接受噪声的侵扰了。
5、这些房子看房人多，害怕自己购买不到。
刚开始的楼盘人都会很多的，即使不买，前来看房的人也很多，这样的话，“样板房”的观看者也会很多。所以很多人都觉得人很多，看的不仔细也就不愿意去看了。
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