有一种后悔叫“买了商铺没买房”！现在是一铺“坑”三代？，商业地产发展迅速，商铺的回报率很高，所以人们很喜欢跟风投资商铺，商铺就变成了“香饽饽”，非常受欢迎，甚至有很多人选择了买商铺而不买房，“一铺养三代”的观点更是被很多人奉为房产投资的“金科玉律”。
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商业地产走下坡路，商铺也因为越建越多而出现了供大于求，很多新建商业街、商业广场人流很少，商家生意非常难做甚至赚到的钱都不够付店租，只能选择关闭店铺。这导致了很多商铺空置，“鬼街”常见，甚至在电商的冲击下，很多地段较差的商铺也出现了卖不出或者租不掉的现象，现在可以说是一铺“坑”三代了。
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除了地段较好的商铺还具有很高的商业价值、投资价值外，地段较差、偏僻区域的商铺均出现了卖不出、租不掉的情况，也使得商铺的空置率越来越高，商铺投资的收益越来越不稳定。
这应该很多商铺投资者当前最真实的想法。
全国各地商品房的房价不断上涨，甚至远超于商铺价格的涨速，投资房子的人几乎都赚得钵满盆满，而投资商铺的人，有的人赚得多，有的人则在亏本，关键在于地段。也不是说以后完全不能投资商铺了，而是要根据投资者自己的情况和商铺的地段来决定。
手头上有闲钱（或者不差钱），那么还是可以选择投资商铺的，但是一定要选择好地段。这样才能将商铺更好的出租或者转卖，也不容易贬值，甚至买商铺以后自己做生意，因为好地段的商铺更有人气，也能赚得更多些。
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