如何轻松当铺主？南宁青溪府煕街首付分期五万起交铺才月供！|163

【南宁房产超市网】2018年12月31日前认购南宁新房青溪府(动态图库户型)煕街商铺，只需首付，即可轻松当铺主。项目现主推建面约45-60㎡双地铁口学区铺，青溪府煕街商铺现正全城发售中，参考均价约18000元/㎡。2019年底前交付，交付前无需月供，交铺后才月供，缓冲资金压力，玩转商铺投资。想在南宁买房置业投资的你，怎么能错过，交铺才月供，告别月供压力！（本优惠信息仅供参考，实际优惠以实地营销中心为准！）

青溪府

楼盘地址：江南区壮锦大道35号（经开区三小旁）

400-890-1122转72543

对于商铺投资者来说，养铺的成本令不少人头疼。就以南宁一间总价200万的商铺为例：首付50%即100万，还需贷款100万，以基准利率上浮10%来计算，一年下来，月供总额为129576元，接近13万元。如果说这间商铺在这一年内仍未交付或未有租金收入，投资者的资金压力可想而知。

青溪府实景图

与期铺相比，现铺似乎更为稳妥。但是，直接购买现铺熟铺，价格又远超期铺，门槛过高，需要投资者一下子掏出大量资金购置现铺，这也使得投资者望而却步。青溪府煕街，“交铺才月供”的政策，交付前没有月供压力。待交付后如果选择出租，则可以租金还月供，大大缓解了月供压力，更相当于是用期铺的价格买到了现铺的价值。

青溪府效果图

一般的商铺都会有一个养铺周期。一些刚刚建成的社区，居民入住率低，没有形成商业氛围。商家不会立刻进入经营，商铺大批空置，投资者自然不能马上有收益，而且还得每个月还月供，资金风险极大。相较于养铺的投入时间长、回报不稳定，熟铺则具有良好的市场成长性：出租率高、商家稳定、经营有序，砍掉漫长养铺期，收铺即熟铺。

青溪府效果图

青溪府熙街临街铺，占据地铁4/5号线（在建中）双地铁口位置；与经开区三小仅一墙之隔，紧邻经开区一中、社区幼儿园。目前经开区三小、经开区一中已经开课运行，每逢上下学时间点，学校带来的师生家长客群已经可以亲眼见证。更不用说周边已经交房入住的八桂绿城(动态图库户型)、奥园等十余个高档社区，辐射数十万人口。

等到熙街商铺交铺时，学区师生家长、地铁口人流、周边社区人潮更是可观。师生家长消费需求、社区居民生活消费、地铁口过往客流等的不同消费需求使得熙街商铺可以经营各种业态，将吸引众多商家入驻，钱景看好，让资产走出养铺期的困局。

待到商铺交铺后才开始月供，如若商铺已经开始出租或者自营，租金或经营收入养月供，压力大大减小。这样算下来，首付当铺主，在CPI不断加速的年代，拥有优质不动产，相当于为自己的资产增添一份安心。