临近2018年年末，各区各部门都在努力完成今年的住房任务。12月14日这一天，住建委一下就给了8个项目下了预售证，这速度小易都吃了一惊。
红色框为今天下发预售证的项目，小易着重跟大家说一说。
西城天铸
“九龙阅璟园”就是丰台西局地块的西城天铸项目，该项目原定即是12月中旬开盘。开盘前的排卡验资，需要往兴业银行里村100万（活期，办理冻资）。
主要户型面积为84、85平2居，89平3居，168平、173平4居
限价77800元/平，最高售价不超过81700元/平，没有仓储绑定
2020年下半年全装修交房，物业费为7.9元/平/月
车位均为地下车位，未来有租有卖，价格待定。
关于项目具体户型，戳这里—— 地段好的房子万里挑一,“”有趣“”的户型让人措手不及｜西城天铸
西城天铸沙盘图
壹·亮马
壹·亮马作为纯新盘，从10月份开始喊着要开盘，结果生生拖到了12月中旬。不过好在住建委批了预售证，预计在本周或下周将正式开盘。
壹·亮马位于朝阳酒仙桥，这个位置的新盘可以说是比较稀缺了。
周边配套成熟，离地铁14号线将台站1公里左右，将台站旁即是颐堤港购物广场。将府公园、东风公园在侧，
整个小区有9栋板式高层，另小区内有1.4万平的街区是商业，
其户型有171平三居，195平、234平四居，251平五居和290平户型（几居待定）。
首期开盘只卖171平、195平、234平三种户型，总价1700万起，全部毛坯交房。不过开发商会提供4000-8000元/平不同档次的装修服务，自由选择。
户型图如下 ↓
171平3室2厅3卫
195平4室2厅3卫
234平4室2厅4卫
懋源·璟玺
懋源·璟玺位于孙河别墅区，准现房，容积率1.3。
产品有叠墅、合院、联排、双拼、类独栋、合院等产品，建筑面积段238平-690平之间，售价暂未公布。
10月15日已开放样板间，感兴趣的可以去售楼处看看，据说自持部分会做养老。
天悦壹号
中粮天恒·天悦壹号位于丰台南四环-五环之间，距离地铁新宫站南500米，交通便利，4号线新宫站、19号线（在建中），L5、L6（规划中）四轨交汇，万达、荟聚商业环绕。
项目2018年10月7日曾开盘126-138平4居，A29#、A31#、#A33#商品住宅楼，均价约82000元/平米，共152套，另有150平米户型在售。
此次预售证下发的为A16#、A17#、A20#、A21#、A22#，售价待定。
商业、办公项目
绿地朗山产业园、智汇艺诚商厦、华润智慧中心都是商业、办公类项目，这里小易就不多做分析了。
另外，顺义“天汇梧桐苑”小易没有找到是哪个盘，如果有小伙伴知道，欢迎留言告诉大家
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