在商业贷款中, 按揭贷款和抵押贷款有什么不同, 看完就知道了|163

在我们生活当中，因为有的时候是需要资金周转的，所以我们大部分人都会选择贷款。而我们要知道贷款是包括很多种类型的，比如按揭贷款、抵押贷款、信用贷款等等。在这里面吧，其实按揭贷款和抵押贷款是有一点点相似的，就是抵押。不过接下来，将会为大家说一下两者之间的区别。

按揭贷款

按揭贷款是适用于买房子的时候，由于付全款的压力比较大或者是比较困难而选择的一种付款方式，而按揭贷款是在申请贷款的时候，将自己房子的所有权做一个抵押，等到将所有的贷款还清之后，就能拿回自己房子的所有权。

按揭贷款的要求的话，也是比较低的，因为我们是为了买房子才申请贷款的，所以即使是没有拿到房产证，我们也是可以去银行申请贷款的。不过需要我们符合申请贷款的条件，并且我们的个人征信没有出现问题，这样的话，就能够申请成功了。而从贷款的时间上来讲，按揭贷款的时间是比较长的，一般来说可以达到20年到30年。而且按揭贷款对于申请人的年龄上也是有限制的，不能超过70周岁。从贷款的利率上来讲，按揭贷款的利率比较的低。

抵押贷款

而抵押贷款来说，抵押贷款一般都是我们已经买了房子之后，由于在其他的方面需要有资金来进行周转，将自己的房子进行抵押来申请贷款。

抵押贷款的要求以及手续都比较的复杂，在申请抵押贷款的时候，我们需要提供房屋所有权证、土地使用权证，并且要先去办理一个他项产权证。至于这些证书都已经齐全之后，我们才能去申请抵押贷款。而且抵押贷款的利率是要比按揭贷款的利率要高的，但是抵押贷款的期限却要比按揭贷款期限要短你，一般来说，贷款的时间不会超过10年。