12月11号，我们零距离专案组节目在直播过程中接到了市民夏茹的电话，反映她所住的小区里有个超市已经开了好几年，虽然方便了居民但房主却一直拖欠房租，有损整个小区居民的利益。上午，记者来到了南岗区中直方洲苑小区，见到了反映问题的居民夏茹。夏茹介绍说，她是小区业主委员会的成员之一，最近他们遇到了一个棘手的问题。在中植方洲苑小区里，有一个“新方洲超市”，因为一直拖欠房费及水电费用，让他们很挠头。
小区业主委员会成员 夏茹
2016年拖欠电费，2017年欠了4万5的房租，还有2018年房租，总计9万多元。
小区业主委员会副主任 曹春燕
捋合同时发现，他2017年就是欠费，2018年还没签合同，几次和他沟通都没有结果。
小区业主委员会成员 夏茹
大家都表示，要通过招投标的形式出租超市，如果是以每年7万或8万的价格，现在的超市经营者也跟着投标，我们就优先选他家，毕竟在这开了这么多年的超市。
小区业主委员会副主任 曹春燕
他还是想以当年的价格签，不想抬高价格，而且要连续再签三年，要不然就不补齐原来的钱款，也不搬走。
超市经营者 王光宇
超市经营者 王光宇
没有电，我那些饺子、冰淇淋冻货，都化了，损失三四万元。
黑龙江孟繁旭律师事务所律师 王润泽
如果业委会有超过50%的业主授权，一致要求提高租金，业委会有权要求他家提高房租。建议双方举证，法庭开庭取证。 目前，该小区业主委员会及小区全体业主，准备拿起法律的武器，维护他们的权益。
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来源：哈广电融媒体新闻中心 孙宁
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