距离2019年，只有10天了，在这严寒的天气里，农村白天也显得有点萧条。但最近的一件事，让村子充满了人气儿，农民们都一股脑的跑到村干部家，急着拿到自家的土地证。对于土地证，很多农民可能听的耳朵都长出老茧了，但是却很少有农民见过它长什么样。因为没把农民的耕地的承包权和宅基地的使用权给捋顺前，还不具备发证的条件。而根据农村农村部公布的信息，今年5月份的时候，全国80%的土地都已经通过审查了。到了现在，已经具备了发证的条件，所以才有了开头的那一幕。

对于初次下发的证件，农民要仔细核对上边的关键信息，确保信息100%是准确的。比较常见的有户主的姓名出现同音字，错别字，土地的位置和实际的位置标记有比较明显的偏差等，可别觉得这是小事儿，因为土地证是很严肃的东西，将来用到的时候，错一个字，作用都要打折扣，一点也不开玩笑。当然，可能有些农民的学问有限，对上边的信息看的不是很懂，那也应该找懂得农民帮着确认。当然，除了确认这些基本信息外，有2点农民需要重点核对。

第一点是农民如果发现没有自家的土地证的话，就要及时和村干部核对家里的土地是否已经报备审查了。由于农民时间比较碎片化，土地审查的时候也不是按着顺序来的，往往都是东一家，西一家的进行的，村干部有时候记得也不是很清楚。有农民觉得同个村子，大家都该一样，发证的时候也是都有的，其实并不是的。按规定是允许一定的误差的（最高5%），在这个误差范围内，就算有少量农民没有进行土地审查，也是允许的，换句话说，如果少量农民不操心，真错过了也就错过了。

第二点就是土地辅助所有的人了（共有人），这个农民在之前没交代给审查土地的人员的话，默认都是不写的。当然，如果一家人的户口在一起，这个不写其实也还好，怕就怕家里有像是大学生，外嫁女这些，户口已经和农村的父母分离了，但其实这些人是允许写上去的。这两年农村用地频繁，要是牵涉到用地了，就会产生过渡期间的安置费，这个大多数时候都是按照人头算的。户口本上没有了，土地证上如果要是也没有的话，那就不太可能享受到这个好处了。

除了这2点，还有件事儿不得不提，那就是没地的或者地有问题的农民，暂时来说前者是没有好的解决办法的，后者农业农村部要求各地必须客观公正的帮农民处理，属于后者的农村，土地审查都没通过，是不会有土地证的，所以农民也不要管土地证了，先和村里沟通，客观得说明情况，等待村里的决定就行了。未来几个月，部分农村将下发土地证，避免出错，农民核对好这2点。