供应情况：住宅新批下滑

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第3周（12.10-12.16），广州全市共获批12个预售证，新增供应1112套房源，新增供应面积12.48万㎡；其中一手住宅新增供应791 套，环比下降59.93%，新增住宅面积7.66万㎡，环比下降64.77%。

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全市情况：网签破3千套，实现五连涨

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第3周（ 12.10-12.16 ）广州全市一手住宅网签 3021 套，环比上涨 19.17% ；网签面积为 31.19 万㎡，环比上涨 14.95%，整体呈现五连涨态势，网签量重回3千套，楼市回暖明显，或与临近年底各大开发商纷纷推出购房优惠刺激成交有关。

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各区情况：增城区网签量和涨幅均全市第一

据乐有家研究中心数据显示，12月第3周，全市各区一手住宅网签量表现为3跌8涨。3个下滑区域中番禺区从12月第2周的涨幅第一变成了跌幅第一，落差较大。

而8个上涨区域中，增城区凭借266.54%的环比涨幅领跑全市，并以931套的网签量重回冠军宝座；涨幅第二则由海珠区拿下，为114.09%；网签量占比全市第二的是南沙区，进账478套，第三名的是黄埔区，但两区加起来依旧不及增城区。

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二手住宅挂牌价小幅上涨

据乐有家研究中心数据显示，截止12月16日，广州各区域二手住宅挂牌均价表现为6跌5涨，总体小幅上涨10.31%。全市二手住宅挂牌价为3.14万元/㎡，挂牌价最高的依然是天河区，为5.59万元/㎡，环比下滑6.74%；其次是越秀区，为5.15万元/㎡。二手住宅挂牌价的上涨，或表明业主对市场重拾信心。

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