日前，据贵阳市城乡规划局消息，保利·大国璟项目用地许可获批，而该项目也即保利于8月6日拿下的G（18）052号地块，这也意味着，保利终于确定了其首次进军观山湖区的新项目案名！

公示显示，保利·大国璟项目位于观山湖区金清线东段北侧，用地性质：居住、商业，用地面积：18.89万平米，用地单位：贵阳保成企业管理有限责任公司，该公司为广州金地房地产开发有限公司全资子公司，而后者为保利集团旗下子公司。

8月6日，G（18）052号地在贵阳市公共资源交易中心成功拍卖，最终，广州金地以6000元/平米的楼面地价、6.5万平米的配建面积拿下了该宗地，成交总价33.41亿元。而这也意味着，深耕贵阳多年的保利终于确定进军观山湖区！

据了解，该宗地是贵阳市实施“双竞模式”（即：竞地价+竞配建）之后，第2宗成功拍卖的土地。当日参与现场竞价的有9位竞买人，分别是：万科、中海、金地、保利、金茂、华润、新城控股、美的、远洋，而金地、金茂系首次现身贵阳市场。

文件显示，G（18）052号地，出让面积为18.89万平米，土地用途：商业≤18%、住宅≥82%，规划条件：容积率≮1.0且≯2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥40%、建筑限高100米。

事实上，该宗地的区位优势比较明显，较之前的“马鞍山地块”也不遑多让。地图显示，该宗地西面是宇虹万花城，为观山湖区综合体项目；北侧为万科理想城，与万科理想城隔观山西路相望的即中铁阅山湖；南临兴筑西路，东靠未命名规划道路。

此外，该宗地距离阅山湖湿地公园仅400米左右，与已经开业的贵阳万达广场以及贵阳奥体中心的直线距离均在1.5公里左右。

据查阅，保利在浙江台州也有同名项目，其实景示范区于11月3日试运营开放。资料显示，该项目将打造保利第五代居住产品，产品线较丰富——104平米-195平米，将引入专注社区全渠道消费的“和乐荟”商业。

贵阳的保利·大国璟又会以何种面貌面世，值得期待！