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南都讯 见习记者 蔡宇晴 近日，有市民向南都记者反映，深圳市福田区恒星园小区正在进行大堂装修工程。然而业主们质疑，主持该项目进行的业主委员会涉嫌违规违法招标，要求立刻停止小区大堂装修施工，并要求解散该届业主委员会。香蜜湖街道办核实后发现，恒星园小区大堂装修工程涉嫌出现虚假合同，目前仍有部分问题在核实中。

深圳市福田区恒星园小区。

小区大堂进行装修工程 业主质疑涉嫌违法招标

恒星园小区位于深圳市福田区香蜜湖街道，至今已二十年，一楼大堂显得陈旧。今年8月，恒星园小区召开业主大会，通过了第四届业主委员会拟对恒星园1、2、3栋的一楼大堂进行装修改造方案，并授权业主委员会对该项目进行公开招标。

11月该业主委员会告知，经招投标确定了由深圳市维业装饰集团股份有限公司中标。在合同公示期间，细心的业主发现，中标的合同章为“仅用于资料往来”的内部章。随后，业主们电话联系深圳市维业装饰集团股份有限公司，对方回应称并未参与投标，并发公函通知该小区业主委员会。

此外，恒星园业主罗女士告诉记者，根据合同显示该项目报价为68万元，她质疑价格虚高。“平均每平方米的装修成本达到2000元，但实际装修只是刷墙和铺砖。”业主们认为合同价远高于市场价，要求业主委员会公示招投标的具体情况，但遭到拒绝。同时业主们发现，该项目并没有在相关网站公开招标公告。“报价要求没有确定工程量，整个招标流程不符合招投标法规定要求。”

恒星园小区一楼大堂装修。

社区工作站建议暂停装修 业委会签订平移合同

对于恒星园小区大堂装修工程的招投标结果，很多业主提出质疑，并多次向香蜜湖派出所、香蜜湖街道办、香梅社区工作站投诉和报案。11月13日，香梅社区工作站发告知函，称经过核实，该项目中标单位深圳市维业装饰集团股份有限公司未委托任何分支机构进行投标和签订合同。为保障恒星园小区全体业主利益，建议该项目暂停施工并重新招标。

同时，恒星园业主李先生告诉记者，当小区大堂暂停装修时，业主委员会重新与深圳市微盛装饰设计工程有限公司签订合同。“业委会我行我素，未经任何合法流程就将工程转包给微盛公司，还将合同价格从原来的含税提高到不含税，并且超出原来的标底价格。”李先生说，该行为侵害了小区业主的权益，并带来恶劣的影响。

面对业主们的质疑，恒星园业主委员会告知没有重新招标，“这份合同是平行原价转移的，是在住建局、街道办、工作站的指导下完成的。”然而，香梅社区工作站表示，曾指导过恒星园业主委员会委托第三方机构重新公开招投标，但未指导其进行平行原价转移，并要求该业主委员会更正说法。

恒星园业委会与“深圳市维业装饰集团股份有限公司”签订的施工合同。

深圳市维业装饰集团股份有限公司致恒星园业委会告知函。

恒星园业委会与深圳市微盛装饰设计有限公司签订的施工合同。

业委会表示无过多回应 业主要求解散业委会

12月24日，记者联系了恒星园小区业主委员会的成员刘先生，他表示关于小区大堂装修项目的招投标流程均为公开透明。“没有什么秘密，中标公司资质都经过审查了，只是没有注意那个公章。”同时，面对业主们的指控，刘先生表示无法干涉他人的评价。此外，对于该项目招投标流程的细节求证，刘先生表示并不愿意再回应。

12月24日，香蜜湖街道办告诉记者，针对恒星园出现的系列问题，多次要求该业主委员会完善手续，并进行指导要求其改正错误。“但业委会不仅没有真正进行招投标程序，且在招标行为中出现了虚假合同，目前仍有部分问题在核实中。”同时，将会持续密切关注此事，协调各个部门对新出现的问题及时进行处置。

目前，香蜜湖街道办已收到恒星园部分业主联名要求解散业委会的材料，待相关问题核实清楚后，将及时向深圳市福田区住建局上报，共同研究解决。

摄影：南都见习记者 蔡宇晴