房产经纪人透漏：“房龄”一旦到了这个“数”，买房必知这4点买房对于大家来说，都是一个美好的愿望。大家都希望自己能够拥有一套属于自己的房子，让自己的家人能够过上一个比较好的环境。多少年轻人在自己的小天地里面努力奋斗，争取能够在自己所在的城市，买栋房子争取有个温暖的家。
有的人有能力的人选择了购买新房，也有的刚需的人，经济并不是很充足，这时候选择了购买二手房。购买新房大家也比较不用担心房龄这个问题，而对于选择购买二手房，这时候就要看房子有没有到20年。房产经纪人透漏：“房龄”一旦到了20年，买房必知这4点。
第一点房子的质量。有的人很便宜的进行销售这个房子，大家有没有想到为什么这个房子这么便宜，只是单纯的房子的主人急需用钱吗？有没有可能是因为环境不好，房子的质量不好，从而才愿意降低房子的价格，进行抛售。房子的质量不好，住在里面的人就比较危险了。装修的质量有问题的话，长期居住也会影响身体的健康。
第二点房子的安保问题。房子住了20年，如果没有安保措施的话，这个是非常危险的。保不齐哪天突然有小偷进屋里了，或者是没有监控，经常受到别人的骚扰。这种情况下，这些房子都不适合居住，大家居住都是为了能有一个舒适的环境，如果没有安保措施的房子，一旦出现一些危险的事情的时候，到时候你的家人不在身份，谁能第一时间站出来保护你。
第三点房子很难申请房贷，即使申请下来了贷款金额非常少。房子的房龄到了20年，这时候如果还想要通过房子贷款，是比较困难的。除非你购买的房子是非常的豪华，设备、环境等等都是比较高级的，居住了20年并没有太大的消耗，这时候申请贷款可能可以通过，但是金额并不会很多。
第四点买二手房用来投资容易亏本。有的人买不起新房子，于是选择了购买二手房，虽然房子是比较保值的，但是房子的有房龄的。如果选择的地段不好，房子的质量不好，房子是很容易受到其他风险的系数影响。相对来说投资二手房的风险比较大，一旦没有早点卖出去，这样就很容易亏本。
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