为什么房子一开盘就被“抢空”？听售楼表哥一说，才明白全是套路房子对于老百姓们来说价值度属于非常高的，毕竟一套房子可以供两代人居住，且房子的保值性也是挺不错的。不过在买房的时候还需要提高“警惕”，很多的地方都需要考虑周到了才行。所以在买房的时候还是需要多多关注一下房市已经颁发的政策，比如说房价是不是出现下滑或者涨幅了的情况，或者楼盘坐落的位置是否满意呀。

但是大家在买房的时候有没有发现一个问题，那就是楼盘一开，就出现“哄抢一空”的情况。这是一个什么情况呢？真的是“抢光”了的吗？听售楼表哥一说，才明白全是套路。

（一） 聘用“房托”，吸引更多顾客其实，你经常看见的那种一开盘就被“购房客哄抢一空”的情况，都是聘请来的“房托”做出来得假象造成的。而一些不明白其中缘由的购房客发现这个楼盘售卖的效果这么好那么就说明这个楼盘有品质上的保证，而抱着这类想法的人便会被带入了这个“圈套”内。因为售房是不会出现房子不够卖的，所以一般情况下根本不会出现所谓的楼盘被“哄抢一空”的情况。

（一） 刻意预付“订金”，以此提高价位订金属于是我们在签署购房合同四回合预支的款项。不过订金属于预付款，不是受法律保护的“定金”。所以这个是喝红酒就会出现 一些黑心的开发商已购房者的知识匮乏免动手脚。

比如说你先看中房子且已经付了订金，但是后来又有一个人看中房子且抬高了价位那么这个房子就不再属于你，而是那一位抬高价位者的，而你的订金也会退回来。这也是开发商的圈套，不停地签署“订金合同”来营造楼盘火热即将被抢空的场景。

（二） 捂盘惜售可能有人对于这个词汇不太清楚，简单的来说，就是开发商会在开盘前把一些比较不受欢迎的户型先拿出来售卖，然后届时会告诉购买客楼盘已经“抢空”，只剩下这些户型了，然后就会有一些没有留心眼的人就被这类套路给带进了“圈套”。而等到那些不受欢迎的户型买完后，他们就会拿出那些比较好的户型出来卖。