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我们都知道在一线城市买房压力大，其实在二三线城市买房也不轻松。

买房的辛酸与苦楚，没买房的人是无法体会到的。简而言之，买房既有凑首付的艰难，借钱时遭人的白眼。也有节衣缩食还月供的无奈，几十年做房奴的苦楚。

但是很多人最终选择了贷款买房，就是为了不看丈母娘的冷眼，为了不接二连三被房东赶走，为了不再有房租逢年必涨的心酸。那么，买房会不会越来越难呢？

其实未必，在调控之下，很多城市的房价地价都有了不小的降幅。地价降了，房价自然也会降。这就是面粉降了面包也会降的道理。

中原地产研究中心2日发布的统计数据显示，2018年全年，中国土地出让收入最多的50个城市合计“卖地”收入3.74万亿元，同比微涨3.7%，平均楼面价下调13.3%。从地价来看，数据显示，50个城市平均楼面地价为每平方米2277元，相比2017年的2627元，下调13.3%，这也是近三年来首次出现土地价格明显下调。50个城市中，27个城市出现楼面价下调，占比达54%。

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地价降了，房价降了，房子也不好卖了。贝壳研究院近日发布，2018年全国商品住宅销售面积14.6亿平方米，同比基本持平；但自去年四季度以来全国商品住宅销售面积逐月同比下滑，销售疲态尽显，市场拐点将至。

二手房方面，2018年全国二手房成交420万套，同比持平，成交量低于2015至2016年；从重点城市全年表现看，去年6月以来成交持续回落，11月成交保持在2017年以来低位上。

在全面调控之下，各地房价纷纷走低，北京限竞房成交量低于预期，很多二线城市摇号购房居然出现了无人报名的局面。

未来房地产市场以企稳为主，房价很难出现上涨，购房者们不妨多看多选，货比三家。

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