文|康涪倖

房价这个话题一直是大家所关注的话题，而且也是一个有关于民生的问题。现在的房价几乎所有地方都很高，甚至有些一线城市的黄金地段已经寸土寸金，让很多的工薪层叹为观止，崔永元作为一位知名的主持人，也曾帮大家问一些地产界的大佬。

崔永元公开问房价最有代表的就是王健林，对于王健林相信很多人多不陌生，不仅会赚钱而且唱歌和马云有的一拼，早前在万达年会上王健林连唱多首名曲，特别是那首《假行僧》更是让人回味无穷。

更早之前，崔永元在采访王健林的时候，就向他问了一个大家感兴趣的话题，就是房价什么时候降？王健林很无奈的回答道：“房价其实已经在降了”，或许是降的幅度不够明显，王健林很实在的给大家讲了房价的定位，因为市场的房子有一个刚性成本，当拿到土地3000建筑费用3000再加上各种税金接近8000，那么房价的定位就要1万左右。

最近，崔永元在参加一个脱口秀节目的时候，在讲完大家比较关心的后台，问了一个之前问过王健林的问题。当这位《冯仑风马牛年终秀》节目的主持人听到这个问题后，给大家一个标准的回答：“按照好的方向发展，什么是好的方向你们自己琢磨”。

崔永元: 明年的房价会怎么样？冯仑: 按标准的说法就是在按好的方向发展，什么是好的方向，你们自己琢磨。崔永元: 你就告诉大家买不买？冯仑: 有钱就买，没钱就不买。崔永元: 是闲钱还是家里的救命钱？冯仑: 如果是捡的钱就买房，如果是挣的钱暂时别买。

对于这段对话，网友评论不愧是脱口秀节目，冯仑的回答过于为了节目效果还是王健林的回答更实在。冯仑在这期节目中讲到2018年很多房地产公司更改，去房地产化。万科更名万科发展有限公司，万达更改为万达商业有限公司。房地产上市公司500多家，现在有126家公司转卖股份，不准备再做房地产 。

买房投资的年代已经不复存在了，如果是结婚和孩子上学，借钱也要买。有些人的观念是不借钱不贷款买房，有钱一次性付清。有些朋友一直等全款买房！到最后房价涨得比他挣的还多！

房价跌是大趋势，不能确定其中有多少次的反复，但必然和国民收入挂钩，这是由国际通用的也是经过科学论证的标准指数决定的。崔永元教授和冯仑的对话，暗示了房价的走向，买房需谨慎！