随着房价的暴涨，不少市民对公摊面积设立的合理性也提出了质疑，从网上反馈的情况来看，大多数市民都赞成取消公摊面积，但是其中不少网友也表示非常担忧取消公摊面积后，房价是不是也会上涨，已购房人群能否退还差价，公摊面积该不该取消呢。

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一名网友表示，自己买了一套100平米的房子，实用面积只有70平米，其余都是公摊面积，这对于一个平方就高达几千、或者几万的房屋价格来说，如果没有公摊面积，可能节省下一大笔置业资金。而专家表示，不管用什么方式计算房屋价格，100万的房子，开发商不可能让你以95万的价格买走，如果取消公摊面积，房价自然也会上涨。

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业内人士指出，取消公摊面积并不现实，甚至对消费者来说并没有什么好处，虽然公摊面积不在自己的房屋内，但是花钱了，按照法律上来说，公摊面积是属于业主的，一旦房子按照实用面积来卖，这部分公摊面积可能就直接归属于物业或者开发商，他们也会利用这些面积来挣业主的钱，毕竟羊毛出在羊身上，始终都躲不过。而且国内的小区都有围墙，围墙也属于公摊面积，如果取消公摊面积，可能住宅还会存在安全隐患，甚至小区内的绿化等基础设施，业主也没有理由插手。如果想只支付实用面积的房屋价格，就不要嫌弃小区狭窄，绿化等问题，只能说公摊面积的存在各有利弊。

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笔者认为，如果想享受私密一点的环境和繁盛的绿化，就需要支付公摊面积的费用，如果可以接受出门就是马路，绿化全靠市政环境，那赞成取消公摊面积也无可厚非，但是市民要清楚套内计价和取消公摊面积的区别，不可同日而语。