张家口是属于四线城市，但是从当下来看，张家口的房价对于普通人来说还是难以承担得起，新的一年了，好多人肯定十分关心未来三四线城市房价会变得怎么样？下面小编就来针对2019年张家口房价走势来做具体分析。
12月住建部最新会议内容
2018年12月24日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部针对明年的房地产市场调控明确表示：“明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。”
近期，我国部分城市对此前的房地产调控政策作出微调，引发了市场对楼市调控“放松”的猜测，而2019年的政策走势也变得不确定，此次住建部会议再次强调“稳房价”，也为明年的调控政策定下基调。
会议指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。”
同时，会议强调：“继续保持调控政策的连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。”
这几年张家口房价发生的变化
张家口和全国大部分四五线城市一样，得益于2016年的货币化棚改政策，楼单价翻倍，市场火热，量价齐升。但2018年受到各类调控政策以及大环境预期的逐渐转变，市场逐步由一二三季度的量跌价稳，到四季度转变为量价齐跌。
其实，从很多现象中可以发现，2018下半年张家口房地产市场已大幅降温，大量新房以折扣价出售。最近，许多知名房地产开发商推出了降低房价的新策略。
从以前的“抑制房价过快上涨”，到现在提出的“坚决遏制房价上涨”，可以看出对房价的决心，银行也对于贷款的门槛也逐步提高，避免资金再流入房产行业，再加上张家口“棚改”这个巨大的推手，现在很多城市都在缩紧，甚至叫停了。
2019年张家口房价走势会如何发展
根据房产专业人士分析，2019年房产的交易量会有所下降，一方面是张家口购房者买房变得理性，一方面是卖方变得理性，促使市场变得更加理性，但是我们的经济发展很特殊，有一只无形的手在背后监管，当虚高就打压一下，当萎靡就提一下，所以张家口房价可能就是在目前的价格中，小幅上下波动，所以2019年，张家口楼市会继续保持稳定。
众所周知，城镇化离不开房地产，城镇化率的提高带动了城镇适龄人口的增加，从而支撑张家口楼市。小编个人认为，对于有刚性需求的置业者，当前的张家口楼市调整期就是置业的好时机。在楼市的不断调控下，已经有所成效。面对当前的张家口楼市稳定时期，刚需人群看上合适的就可以入手。
楼市去投机，张家口房价将回归合理水平。如今，房地产市场格局初定，房价已经在自我调整，房地产市场逐渐稳定之后，房价会最终平稳。房子回归居住属性，刚需买房不是难事。
有了以上详细内容分析，想必大家对今年张家口的房价内心有谱了，新的一年里让我们展望未来，迎接房价的新变化，也祝愿每个人早日买上属于自己的房子。
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